一份报告显示，城市边缘郊区的房屋比市中心的房屋具有更好的能源效率评级，但专家表示，不良的建筑实践仍然可能给业主带来高额账单和不舒适的房屋。
CoreLogic周二发布的 Amped Up 报告发现，2010 年之后建造的澳大利亚房屋的 NatHERS 评级中值为 5.9 星，而在此之前建造的房屋的中值为 2.8 星
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，远郊的中位评分较高，因为自 2011 年颁布《国家建筑规范》以来，这些郊区建造了更多的房屋，NatHERS 的最低评分为六颗星。< /p>
“这突显了 NCC 在制定家庭能源效率最低标准方面的重要性，”他说。
新能源思维效率顾问理查德·基奇 (Richard Keech) 同意该研究表明强制执行的有效性能源效率要求时建造新房，但实际结果有所不同。
“提高严格性会得到更好的结果，”他说。 “但我认为，由于常见的不良做法，房屋永远无法达到其评级，这对实现预期的设计评级非常不利。令人心碎。”
墨尔本的新房和旧房的星级中位数都很高。在那里，新房的评级中位数为 6 星，旧房的评级中位数为 3.1 星。评分最高的郊区是梅尔顿附近的克莱德、克莱德北和科布尔班克。所有房屋的平均评分均为六星。
悉尼的房屋评分更差。新房的中位数为 5.3——全国最差。老房子的中位数是 2.4 星。评分最高的郊区是 Appin、Austral 和 Marsden Park，平均评分均为 5.4 星。
广告珀斯和布里斯班的结果好坏参半。珀斯的新住宅平均评级为 6 星，但旧住宅的评级为 2.4 星。在布里斯班，新房的平均评分为 5.7 星，旧房的评分为 3.1 星。
评级是使用 CSIRO 的 RapidRate AI 模型确定的，该模型考虑了房产类型、建筑面积、墙壁和窗户空间的大小（房屋或联排别墅的朝向）、隔热材料以及建造建筑物所用的材料。
Lawless 表示，住宅使用了澳大利亚 24% 的电力，并贡献了占国家碳排放总量的 10%，提高家庭能源效率将减轻高能源成本的负担，对于实现减排目标是必要的。
“有相当多的[星级评级” ] 全面的变化，随着我们走向未来，你会发现人们会更加关注家庭的能源效率，”他说。 “部分原因是运行成本降低，而且也是为了实现 2050 年巴黎目标，其中很大一部分原因是提高住房部门的能源效率。”
伦敦大学建筑学副教授南澳大利亚 Lyrian Daniel 表示，内城区的评级会因房屋较旧而降低。
正在加载“较旧的房屋表现不佳，其中一些可能已经进行了翻新，但他们可能不会提高性能， “ 她 说。 “在市中心地区，许多住房状况可能良好，但表现不佳。”
丹尼尔表示，居住在节能住宅中对居住者的健康和钱包都有好处，并且会降低成本。随着气候变化变得更加重要。
她回应了基奇的担忧，并表示需要进行更多研究来了解新房的表现是否如星级评级所述。
基奇说房屋勾选纸上的复选框并不总是达到星级评级。一些新房屋可能存在错误安装的隔热层或其他质量控制问题。
他以最近位于梅尔顿的客户的房屋为例；除其他问题外，空调装置安装在墙上效率低下的位置，这意味着家里的热空气无法与冷空气正确混合，导致居住者不断地开加热器来取暖。当基奇就这个问题联系建筑商时，他被告知这是标准做法。
“从纸面上看，这栋房子是一座六星级的房子。演出时间大概是两三点。这些不良做法的例子对人们的结果产生了巨大的实际影响，”基奇说。
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