一位曾竞选布里斯班市长的前绿党议员发布了一首歌曲，声称如果房租上涨，房客可能会烧毁房地产经纪人的办公室。< /p>
乔纳森·斯里兰加纳坦 (Jonathan Sriranganathan) 于 2016 年至 2023 年在布里斯班市议会任职，随后于 2024 年竞选该市最高公共职位，其中他获得第三名，落后于工党的特雷西·普莱斯（Tracey Price）和现任市长、自由国家党的阿德里安·施林纳（Adrian Schrinner）。
布里斯班出生和长大的 Sriranganathan 现在致力于成为一名作家、音乐家、垮掉派诗人和社区活动组织者 - 其乐队 Rivermouth 的最新歌曲名为“Notice to Leave”，瞄准房东和房地产经纪人。
Sriranganathan 饶舌的歌词警告说，“最好尽快削减租金，因为我们不会轻轻地骚乱”。
'房地产寄生虫就像无家可归者一样。如果每个人都有住房，他们就必须向我们收取更少的费用。”
Sriranganathan 声称那些拥有房产的人“不想要解决方案”，因为“问题使他们很富有”，然后说出了不祥的台词“除非我们按下更大的开关，否则什么都不会改变”。
这首歌的副歌部分重复宣称：“如果你继续杰克”向上房租，我们要烧毁房地产经纪公司。
他承认在这首歌中，歌词可以被称为煽动，然后才将其辩解为“只是说出当时的心情’并指出：‘如果一条消息在火中，你就无法忽略它’。
前布里斯班绿党议员、布里斯班市长候选人 Jonathan Sriranganathan（左图与绿党领导人 Adam Bandt）
根据住房负担能力倡导组织“Everybody's Home”10 月份发布的一份报告，澳大利亚人每年平均多花费近 15,000 美元来租房与 2020 年 1 月相比，今年的住房支出增加了 18,000 美元。
对于居住在悉尼和珀斯的人们来说，这一金额每年增加超过 18,000 美元。
在这首歌的介绍文章中，Sriranganathan 解释说，歌词是为了“应对昆士兰州日益恶化的租金危机”多年而形成的。
他本人住在布里斯班河附近一条小溪上的一艘名为“Afterglow”的船屋上，他于 2017 年 3 月以约 100 美元的价格购买了这艘船30,000 美元，并且不支付停泊费。
他还拥有一辆四轮驱动车和一辆大篷车，并将这些车停在他的船旁边的街道上。< /p>
“除此之外，歌词讲述了中产阶级化的挫败感，以及我们中的许多人为建立我们的社区所做的无偿或低薪工作的挥之不去的感觉更多的充满创造力和社交联系的人最终可能会对我们不利。
他说《离开通知》的第二节——以房东发给租户的驱逐通知命名昆士兰州 - 将“殖民主义与将住房视为商品、分割土地以出售或出租以获取利润之间建立了联系。”
绿党的政策之一去年布里斯班议会选举将租金冻结两年，以允许“工资赶上，并给租房者带来救济”。
这可以通过向任何将租金提高到 2023 年 1 月水平以上的房地产投资者收取更高的市政费来强制执行。
“一些投资者对租金冻结感到担忧”，但也有许多人表示，如果房东的财务管理如此糟糕，他们就无法在不掏钱的情况下支付费用。租户，他们可能应该直接卖掉他当时说道。
“租户和自住业主非常喜欢我们关于冻结两年租金上涨的提议。即使是拥有自己房屋的人也能看到我们迫切需要采取一些措施来阻止更多人无家可归。'
![](“https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/12/05/05/92817553-14159435-image-a-56_1733376906598.jpg”高度=“665”宽度=“634”alt=“斯里兰加纳坦声称他的歌词并没有煽动暴力，而是“只是呼吁人们”租客的心情")
Sriranganathan 声称他的歌词并未煽动暴力，而是“只是呼唤租房者的心情”
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布里斯班市议会市长希望将利率提高 650% 并冻结租金
联邦政府正试图通过增加数以万计的租金来解决租金短缺问题额外的出租房产。
这些变化上周在参议院获得通过，为更多的“建后出租”住房铺平了道路，这种模式涉及开发商和金融家持有大规模的住房开发项目以长期出租房屋。
在澳大利亚，大多数住房开发项目的建造目的都是为了出售每套住宅。< /p>
住房部长 Clare O'Neil 表示，建房出租并不是解决住房危机的“灵丹妙药”，但预计将在 10 年内建造 80,000 套新出租房屋。
'我相信这是解决这个国家住房问题的一个非常重要的部分，但并不完美，因为生活中的一切都只是一个对我们来说这是向前迈出的一大步，”她周四在堪培拉告诉记者。
对于建造出租运营商要获得优惠，他们需要提供五年的最低租约，并且不不允许驱逐。
房地产行业和社区住房部门的代表对这些变化表示欢迎。
地产委员会主席高管迈克·佐巴斯 (Mike Zorbas) 表示，从建到租的优惠政策改变了游戏规则。
“10 年内建造 8 万套新房比任何其他努力都更重要”联邦政府为解决这个国家的租金赤字而制定的，”他周四告诉记者。
社区住房行业协会首席执行官 Wendy Hayhurst 强调了这一规定那百分之十的根据规则建造的所有房屋都需要满足可负担性的定义。
'它将在较长时期内创造一系列真正的经济适用房，这是我们国家很长一段时间没有经历过的事情，”她说。
联邦住房政策很难获得通过所需的政治支持但在本周早些时候，绿党选择支持该法案并制定了一项
澳大利亚住房和城市研究中心的 Michael Fotheringham 表示，建房出租并不是解决该国住房问题的灵丹妙药，而是一个很好的选择。如果目标是通过更多的联排别墅和公寓来提高城市密度，则应采取政策。
他进一步解释说，企业房东的行为往往与小规模投资者不同。
“他们不太可能考虑通过出售房产来获取资本收益，而更有可能考虑将长期稳定性和租金收益率作为他们的收入驱动因素，”他说.
《澳大利亚每日邮报》已联系布里斯班市议会和昆士兰房地产协会的 Jonathan Sriranganathan 征求意见。
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