新的分析显示，如果没有父母银行的帮助，一对高收入夫妇平均需要搬到距离悉尼中央商务区 43 公里的地方才能买得起房子。
根据 CoreLogic 和 Canstar 的数据，一对年收入 125,021 美元的夫妇需要到中央海岸、彭里斯、利物浦和坎贝尔敦买房。
但是，如果他们与 Edgecliff、Parramatta 和 Sutherland 等地区的一个单位妥协。
模型假设这对夫妇的总预算为 1,553,750 美元。它还考虑了为年总收入低至 75,013 美元、根据 ABS 平均周收入数据平均收入为 100,017 美元的工人提供购买选择。然后，它会估计借贷能力和标准存款，并将其与每个郊区的房价中位数进行比较。
“悉尼仍有一些地区，双高收入夫妇无法进入，如果他们仅仅依靠他们的收入和 20% 的首付，”CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 说道。
Owen 表示，双高收入夫妇只能负担大区大约一半的房屋市场。悉尼。
“对于沃克吕兹这样的地区来说，这是理所当然的事情，但当你在希尔斯区、西北部和内西区等地区看到这种情况时，就更令人担忧了。他们只能购买 54% 的房屋市场。”
估计预算为 701,250 美元的高收入单身人士寻找公寓需要转向中央海岸或 Mount Druitt 等郊区，圣玛丽斯、彭里斯、西费尔菲尔德和利物浦。
广告然而，对于只有一个郊区的房屋来说，这是一幅严峻的景象：中央海岸北部的圣雷莫。
一对夫妇拥有一个预计预算为 1,023,750 美元的低收入者和一名平均收入者可以在中央海岸以及 Strathfield、Homebush 和 Roselands 等郊区购买一套单元，或者在 Penrith 购买一套房屋，贾米斯敦、利物浦和坎贝尔敦。
数据显示，双高收入夫妇可以在没有父母银行的情况下在彭里斯买房。信用：领域
人口统计学家西蒙·库斯滕马赫 (Simon Kuestenmacher) 表示，我们不仅看到了负担能力问题，而且还看到了明显的分离家庭。
“这对社会凝聚力来说绝对是一场灾难。社会曾经看起来像一个钟形曲线，现在是字母U。那些低收入者住在城镇郊区，上班通勤时间更长，与家人相处的时间更少，”他说。
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，负担能力让一些买家重新调整了他们对“伟大澳大利亚梦”的看法。
正在加载“一块草地曾经是必备品，但它不再是购买房产的必需品。一些首次置业者。他们必须平衡自己的需求、愿望和预算，并重新调整自己的期望，才能进入房地产阶梯。”她说。
MortgageWorks 总监 Anthony Roddy 表示，他的一些客户已经考虑改变职业，以提高自己的收入。在想要的郊区购买的机会，但在没有的郊区购买的机会现金礼物往往更有动力。
“大约 20% 到 30% 的人没有现金礼物，但我发现他们愿意做出更大的牺牲来获得晋升。他们可能会购买一居室单元，以期在三到五年内搬走。”他说。
Roddy 说，一些客户购买了 Meadowbank、Rhodes 或 Parramatta 等郊区的房产，这些郊区拥有自己的住宅。自己的中央商务区，现在通勤到城市是周末活动。
“他们距离这些新的中央商务区仅五公里，因此每周最多五天前往城市的想法已经被改变在他说。
Finance Craft 抵押贷款经纪人 Shane Howley 表示，公寓有望成为首次置业者唯一负担得起的选择。
“人们现在被迫关注单位而不是独立屋。这不再是一种选择，特别是当买家想要一个适合自己生活方式或靠近工作地点的郊区时，”他说。
LJ Hooker Terrigal 董事 Matthew Farrugia 已将其出售给了第一-搬到中央海岸的购房者。
“这里更便宜，而且物有所值。只需大约 150 万美元，你就可以买到一套带游泳池的四居室或五居室住宅，”他说。根据 Domain 数据，截至 9 月份的一年里，Terrigal 的房价中值上涨了 7.1%，达到 150 万澳元。
Farrugia 表示，当首次置业者考虑悉尼和悉尼的典型租金时，这是“理所当然的”将其与海岸抵押贷款进行比较。
“花费 150 万美元的首次置业者数量并不多，但当你考虑到他们每人支付高达 1200 美元时，悉尼一周的租金，他们可以与海岸抵押贷款相媲美，”他说。
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