Rose Bishop 在合租房里住了近二十年，直到她发现自己被锁在长满黑霉的出租房里。
这让她意识到自己是多么渴望拥有一套房子的安全感——这是一个梦想对于这位 39 岁的公务员来说，她总是遥不可及，她在乡镇长大，无法打电话给父母交押金。
罗斯·毕肖普 (Rose Bishop) 在封锁期间意识到自己多么想拥有一套房子。图片来源：韦恩·泰勒< /p>
霉菌让她生病了，房东无视了她的帮助请求，Bishop 认为她已经受够了。
“这让我意识到最好的办法财务安全的起点将是我拥有的房子。”她说。
在类似于本周议会通过的联邦政府计划的共享股权计划的帮助下，她能够在2022 年中。
正在加载新法律每年将帮助 10,000 个家庭与政府共同购房，但专家警告称，这并不能解决澳大利亚多年来的住房负担能力问题
该计划在谈判中陷入困境，因为工党提议通过购买 30% 的房产或 40% 的新房来帮助拥有小额存款的中低收入家庭。绿党的支持是以实行租金上限和提高社会住房支出为条件的，但他们本周放弃了要求，而联盟党的政策是允许首次购房者获得退休金。
住房专家警告说现在的负担能力如此紧张，各级政府都需要采取一系列措施才能取得进展。
广告各州政府尝试过的一项措施是共享股权。 Bishop 利用维多利亚州工党政府的购房者基金购买了她位于墨尔本市中心 Travancore 的公寓。
她凑了一笔微薄的首付，只够购买一套投资者级的 CBD 公寓，并发现了国家计划，该计划允许工资在 135,155 美元或以下的个人购买价值高达 950,000 美元的房屋。
这意味着她可以承担购买价格的 25%，从而提高了收入她的预算。 “这让我的购买力上升到一些美好的、宜居的东西，”她说。
她花了 32 万美元在 1970 年代的街区买了一套公寓，但她租不起。
Loading“我非常热衷于那些非高收入背景的人或没有其他地方的经济支持的人能够拥有住房尊严，”她
住房专家布伦丹·科茨支持联邦共享股权计划，将其视为拼图中缺失的一块，该计划将帮助一些没有家人帮助或年长且离婚的人拥有住房。
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“这显然不是灵丹妙药。这是解决问题的又一步，但我们还需要采取更多措施，”格拉坦研究所住房和经济安全项目主任说。
他希望看到建造更多的住房来满足不断增长的人口的需求，以及需要更多空间的富裕人口的需求。
联邦租金援助需要增加他说，需要建造更多的社会住房。
“在一个人们变得绝望并且对政府能否为他们提供服务缺乏信心的世界里，他们可能会倾向于关注听起来不错的东西”他说。
例如，他说冻结租金可能会使租户很难找到新的租金。他说，类似 ACT 的租金上涨限制可能会在其他地方推出，但需要在数据收集方面进行投资，以衡量租金通胀。
他希望随着千禧一代和 Z 世代的比例，政治对话正在发生变化选民增加。
独立经济学家索尔·埃斯莱克 (Saul Eslake) 敦促增加供应，包括社会保障房和经济适用房，并制定改革计划以促进私营部门建设。
正在加载埃斯莱克 (Eslake) 表示，共享股权计划将帮助那些谁可以访问它。他警告说，住房需求的增加可能会推高价格，尽管他认为该计划的规模有限，意味着任何影响都会很小。
他希望看到首次置业者补助和抵押贷款担保计划被废除，邮票关税被基础广泛的土地税取代，负扣税仅限于新住房，资本利得税折扣减少。
但他指出，大约 1100 万澳大利亚人住在自己拥有的房屋中，只有 10 万人购买了他们的第一套房子各自回家年，这阻止了政客限制房价增长。
“唯一可能改变的是，在我这个年纪的人中，他们对孩子是否能够实现房屋所有权，或者换一种不那么无私的方式说，“为什么我不能让我 30 岁的儿子和 34 岁的女儿离开我的房子？””
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