由于悉尼水务公司 (Sydney Water) 长达数月的延迟才将房屋连接至污水系统，悉尼西北部数百栋新建房屋空置。
悉尼水务公司已通知 Vineyard 房屋的开发商、博士山 (Box Hill)、里弗斯通 (Riverstone) 和池塘 (The Ponds)，大部分是该市西北部的绿地郊区，存在一个关键问题“阻止该地区的新开发项目连接到我们的废水管网”。
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格兰瑟姆农场 (Grantham Farm) 的住房开发项目，该农场是受管道问题影响的郊区之一。图片来源：Janie Barrett
悉尼水务公司表示，连接住宅和当地污水泵站的主要废水管道的问题要到 2025 年底才能得到解决开发商称其“位置优越且需要复杂的工作”。悉尼水务局发言人表示，该机构已找到临时解决方案，问题将于明年 3 月解决。
这一延误迫使该地区的开发商承担意外成本，并凸显了该行业的许多问题悉尼水务公司有能力建设满足不断增长的人口需求的基础设施。
要获得新房的入住证书，开发商必须获得多项其他证书，包括“第 73 条” ，这是悉尼水务公司的确认，它可以充足的供水和接收废水。
“不幸的是，在工程完成或临时解决方案到位之前，我们将无法向该地区的新开发项目颁发第 73 条证书，”信中写道.
Bathla 是该地区的一个主要开发集团。其首席执行官罗伯特·洛德 (Robert Loader) 表示，虽然他非常同情悉尼水务公司的问题，但延误直接影响了该公司在该地区建造房屋的能力。
“时间就是成本。任何阻碍我们向社区交付房屋的事情都会产生相关成本，我想这些成本最终会反映在所提供房屋的价格中。”他说。
< Small class="_3ToRr">广告“我们和所有其他开发人员将构建到可以提供基础设施的时候......我们只会投资这些钱[用于建设家]在适当的时间，这样我们就可以安顿房子了。因此，我们将相应地安排工作以满足时间表。”
目前尚不清楚有多少开发项目受到该问题的影响。悉尼水务公司发言人在一份声明中表示，该机构的工作涉及复制一段管道。
“悉尼水务公司已经找到了一个临时解决方案，以减少主压力和容量，避免潜在问题并允许[ing] ] 开发商连接，”发言人说。
“这将最大限度地减少对开发商和议会住房目标的影响。
“开发商可以继续他们的项目。考虑到细分和竣工住宅之间的延迟，悉尼水务公司将支持细分申请。
“悉尼水务公司不断监控和升级其基础设施，以支持悉尼的发展，并确保为社区提供可靠和基本的服务。”
“悉尼水务公司不断监控和升级其基础设施，以支持悉尼的发展并确保为社区提供可靠和基本的服务。” p><图类s="_3ujPS _3x3-4 RMwbY _2XZQH" data-testid="image"><图片类=""><源媒体="(最小宽度：1024px)" srcSet =“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.109%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$宽度_756%2C$x_24%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/8e82eb505af1ab1e76aa8574b4affe33373e22e0, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.109%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_75 6%2C$x_24%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/8e82eb505af1ab1e76aa8574b4affe33373e22e0 2x”高度=“494”宽度=“740”/><源媒体=“（最小宽度：768px）” srcSet =“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.109%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$宽度_756%2C$x_24%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/8e82eb505af1ab1e76aa8574b4affe33373e22e0, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.109%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_75 6%2C$x_24%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/8e82eb505af1ab1e76aa8574b4affe33373e22e0 2x" height="512" width="768"/> 山区葡萄园的新住房开发项目。 图片来源：Janie Barrett
代价高昂的等待
Vinesh Singh，代表该地区开发商的律师，说占用土地是一项无法计算的成本，使得该地区的开发几乎不可行。
“开发商通常会购买土地......实际上必须申请巨额贷款来支付建筑成本、土地成本，全部侵蚀利润。开发商必须考虑利润的可行性。”他说。 “银行希望在贷款之前获得 20% 的回报。”
但随着成本上升和回报递减，业内人士正在采取法律行动来保护每一块钱。
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“分包商与建筑商作战，建筑商与开发商作战。每个人都在与每个人战斗。辛格说：“利润正在受到挤压，甚至出现负数。”
正在加载一位开发商在该地区建造了几栋房屋，由于正在与悉尼水务公司进行谈判，该开发商不愿透露姓名。计划在事件发生后停止在新南威尔士州的建设，并因利润更高而搬到昆士兰州。
“项目需要三到四年的时间，融资成本使问题升级，”开发商
“作为开发商，无论大小，目前你都无法在项目上赚钱。如果我们不赚钱，我们为什么要花钱？我们可以在西澳和昆士兰州寻找机会，同时还能从中赚钱。”
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