澳大利亚"
租赁根据国家住房-SGS 经济和规划租金负担能力指数的一份详细的新报告，澳大利亚几乎每个首府城市和地区的负担能力都已降至历史最低水平。
该报告声称，澳大利亚人的负担能力较低在全国与历史性租金危机作斗争的过程中，收入租房者首当其冲地承受着难以承受的负担。
根据数据，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德的承受能力得分均最低。该报告的指数始于 2014 年。
新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和南澳州的其他地区也创下历史新低，首都领地和塔斯马尼亚州的租金承受能力略有改善。
单身人士对于求职者和兼职工人，尤其是领取育儿金的兼职工人来说，每个城市和本州其他地区现在都被列为严重负担不起或更糟的地区。
南澳大利亚州偏远地区现在也是唯一可供单个酒店工作人员租用的经济实惠的区域。
国家庇护所发言人约翰·恩格勒 (John Engeler) 表示：“由于租金上涨继续超过收入增长，全国各地的租房者都面临着巨大的压力。在空置率处于历史低位的情况下。”
“对于低收入租房者来说，情况尤其严重，由于社会住房和经济适用住房的供应量下降，他们越来越被迫私下租房，”他说。
养老金领取者也感受到了不可能的租金价格的挤压，因为每个城市都变得无法负担该群体。
根据该报告，当前的租赁市场将需要单一的养老金领取者将花费其收入的86%在悉尼租一套中位数的一居室公寓。
“这显然是不可接受的。政府必须紧急采取行动扭转这场负担能力危机，包括建造更多社会经济适用房以及更好地监管租赁市场，”恩格勒先生表示。
根据最新数据，珀斯成为最负担不起的首府城市，每周租金中位数为 629 美元，占收入中位数的 31%。
悉尼紧随其后，租金中位数为 720 澳元，占收入中位数的 30%，达到了租金压力的阈值。
SGS 经济与规划负责人 Ellen Witte 表示，材料成本增加、建筑成本增加、利率上升、人口增长率恢复到大流行前以及租金价格强劲上涨等因素是导致租金负担能力恶化的原因。
“澳大利亚大片地区现在甚至连中等收入的租房者都负担不起。随着租金负担能力迅速恶化，对于养老金领取者、求职者和一些单亲父母来说，租金现在“严重难以承受”。
在过去 12 个月里，珀斯的租金负担能力下降了 13%，阿德莱德为 8%，墨尔本为 6%，悉尼为 5%，布里斯班为 4%。
该报告发布前几天，新南威尔士州住房部长罗丝·杰克逊 (Rose Jackson) 对悉尼飞涨的租金提出了奇怪且不准确的说法，并暗示租一套两居室公寓每周只需“几百美元”，随后她受到了公众的密切关注。
这位政客为自己辩护说“并非所有公寓都是一样的”，并暗示东郊的顶层公寓和西悉尼火车站旁边的公寓之间的价格可能会有所不同。
根据多玛在最新的租赁市场报告中，悉尼的单位租金中位数为每周 720 美元。
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