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明斯工党政府通过了影响超过 220 万新南威尔士州居民的租赁法重大修改，以确保住房安全，同时也实现“租客和业主的平衡”。
作为政府改善租赁法的选举承诺的一部分，禁止无理由驱逐将做出历史性的改变，以保护租客免受住房不安全的影响。对房东的严厉打击将使在没有“直接理由”的情况下驱逐租户变得更加困难。
改革还将让房东更加“清楚”何时可以基于明确的理由终止租约。
改革还将让房东更加“明确”何时可以基于明确的理由终止租约。 >
新法律生效后，租金上涨将被限制为每年一次，向租户收取租金申请时的背景调查费用也将被禁止。业主将被要求提供零费用的付款方式，例如银行转账。
“租房者在新南威尔士州被遗忘的时间太长了，现在这种情况结束了。我们已经做出了重大改变，使全州数百万租房者更加公平，”州长 Chris Minns 在周五的一份声明中表示。
“数以百万计的人在新南威尔士州租房，我们知道他们有多么焦虑和不安。这将租赁市场带入了 21 世纪。”
周四晚上议会通过的新法律不仅为租户带来了好消息，而且宠物也将受到影响。 2025 年初修订《2019 年住宅租赁条例》后，动物的申请流程也会变得更加轻松。
“通过将租金涨幅限制为每年一次，禁止无理由驱逐，使新南威尔士州完善监管和公平交易部部长 Anoulack Chanthivong 表示：“在出租房中饲养宠物，并确保人们可以在没有隐性费用的情况下支付租金，这些历史性改革将使新南威尔士州的租房者更加容易”。
《2024 年住宅租赁修正案》也将补充进一步平衡住房市场的举措，包括为租房者建立一个新的免费工具，以检查他们被要求支付的租金是否被归类为公平。
政府还将投资 840 万澳元新南威尔士州租赁专员 Trina Jones 在一份声明中表示：“新南威尔士州目前的租赁市场是租户几十年来最艰难的，空置率处于历史低位。过去 12 个月里，房价和房屋租金中位数上涨了约 7%。
“这些改革将为租户提供切实可行的解决方案。l 和有意义的支持，这将有助于缓解充满挑战的城市和区域租赁市场中租赁的不安全感和脆弱性。”
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