周六,马里克维尔 (Marrickville) 的一位父亲在拍卖会上以 1,626,000 美元的价格中标了该郊区的一套待修房屋,他的女儿和她的男朋友将在晚些时候对其进行翻修并居住。
三位买家在妈妈和爸爸银行的协助下,他们登记竞拍了位于弗恩班克街 9 号的三居室、一浴室、没有厨房的房子。它的指导价为 150 万美元,底价为 1,575,000 美元。
Marrickville 的父亲开出了 152 万美元的起拍价,他在当地经营一家企业,并与他的女儿和她的男朋友一起参加,两人都是 20 多岁.
随后,代表来自克罗纳拉 (Cronulla) 的一对年轻夫妇的买方经纪人出价 153 万美元。第三位首次置业者和她的父母一起以 161 万美元的价格入场。在售出之前,出价降至 1000 美元。
这是周六在悉尼举行的 398 场预定拍卖之一。截至晚间,Domain Group 在 255 项报告结果中的初步拍卖清盘率为 63.1%,同时有 58 项拍卖被撤回。计算清盘率时,撤回的拍卖将计为未售出房产。
记录显示,马里克维尔 (Marrickville) 住宅最后一次以 85 万美元的价格售出,价格几乎翻了一番11 年。
正在加载Richardson & Wrench Ryde City 的 Conor Arnold 表示,虽然春季库存较多,但房产销售速度并不快。
广告“如果房屋定价合理,就会有兴趣。那些寻找黄金数字、测试市场并认为自己会达到高端的人会错过,”他说。
在格林纳克,住在常春藤街 21 号对面的一个年轻家庭这套三居室、一浴室的房屋出价更高,售价为 129 万美元。
成功的买家是来自郊区的一个年轻家庭,他们将翻新并出租房屋,然后将其拆除以建造自己的房屋。梦想家园。另外两名积极竞标者是该郊区的建筑商和开发商。
专业人士 Greenacre Real Estate 的 Bassam Barake 表示,竞标进展缓慢,其中一名开发商的开标价为 110 万美元。
出价从 5000 美元上涨到 10,000 美元,最后停在 1,287,500 美元,底价定为 130 万美元。
巴拉克表示,业主认为这个价格足够接近,可以将其推向市场。 .
“随着所有关于利率下降的讨论,现在的房产数量比几个月前要多,”巴拉克说。 “这不再是供应问题。买家正在挑选、等待符合所有条件的房产。”
在北悉尼,一栋联排别墅以 240 万澳元的价格卖给了一个从邻近郊区搬迁的家庭。
这套位于克拉克路 4/50-60 号的四卧室、两浴室住宅的指导价为 230 万美元,保留价为 240 万美元。
该房产距离新地铁站不远,吸引了众多买家。三位注册买家,都是大户型家庭伊利斯。起拍价为 220 万美元,在大部分拍卖中,两位买家的出价增量为 25,000 美元。但竞标确实暂时停滞了,谈判随后展开,直到成交价为 240 万美元。
正在加载它是通过 BresicWhitney Lower North Shore 的 Nicholas Christou 和 Louise Barton 出售的。
Barton 表示。在竞选期间,换大房的家庭、换小房的家庭以及一些投资者都对此产生了兴趣。然而,到了拍卖日,只有扩大规模的家庭才会选择竞标。
她说,对该房产和北悉尼的兴趣在于一条从悉尼下北岸的Chatswood 延伸至悉尼北部的新地铁线。 Sydenham 位于内西区。
“新地铁无疑给该地区带来了改变。太方便了,从北悉尼出发只需三分钟就可以到达Barangaroo。”她说。
“人们曾经认为这个地区相当商业化,现在它已经成为一个重要的生活方式郊区。越来越多的家庭希望搬入该地区,而过去该地区是由投资者驱动的。”
在法国森林,年轻夫妇为一套三居室、一浴室的房屋而战,售价低于以 2,282,000 美元的价格落槌。
Comeroy Crescent 4 号的房产吸引了 9 名注册竞标者和 4 名活跃竞标者,其中三对年轻夫妇竞价激烈。
该房产卖给了一对年轻夫妇,据认为,三十多岁,来自齐彭代尔的内城区。
Stone Real Estate Forest 的 David Hayden 表示,获胜夫妇独自参加了拍卖,没有家人在场。
<指导价为 195 万美元,准备金定为 215 万美元。 Hayden 表示,如果需要的话,储备金将减少至 210 万美元。由于竞价紧张,开拍价为 190 万美元,从 227 万美元到 228 万美元的大关减少了 1000 美元。
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这对年轻夫妇获得了这套房子,最终出价为 2000 美元,最终成交。
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