昆士兰州沿海的弱势群体正在成为房地产市场意想不到的赢家，一些城镇的房价在过去一年中飙升了近 40%。
拥有未受污染的无毒海滩、没有人群的别致咖啡馆和住宅这些沿海城镇虽然靠近海滩，但价格却没有数百万美元，人们将其与十年前的拜伦湾进行比较。
耶蓬罗斯林湾船港。来源：旅游和昆士兰州活动
Domain 数据显示，截至 6 月份的一年里，Bargara 的单价飙升了 38.1%，中位数为 670,000 澳元。其独立屋中位价上涨 19.4%，达到 770,000 美元。
在耶蓬，单元房中位价同期上涨 27.5%，达到 475,000 美元。房价中位价小幅上涨 6.8%，至 630,000 美元。
去年，Agnes Water 的房价中位价也小幅上涨 8.7%，至 815,000 美元，但大幅上涨了 118.8%
房产投资者表示，更便宜的房价以及逃离激烈竞争、住在海边的集体渴望，正在驱使南方买家前往布里斯班以北仅几小时车程的海滨小镇。不仅仅是退休人员在从阳光海岸、布里斯班和黄金海岸向北迁移的买家的推动下搬迁。
Jason 和 Rachel Barrett 与他们的孩子在巴加拉。
几年前，杰森·巴雷特 (Jason Barrett) 和雷切尔·巴雷特 (Rachel Barrett) 带着两个小男孩布罗迪 (Brody) 和凯尔 (Kyle) 从黄金海岸搬到了巴加拉 (Bargara)，以求获得更好的生活质量，同时又避免了令人眼花缭乱的房价。< /p>
这对夫妇以略高于 100 万美元的价格购买了一套带游泳池的四居室房屋 - 巴雷特夫妇称这套房产将花费最多 150 万美元在黄金海岸。
广告从事土木建筑工作的 Jason 将他们的黄金海岸生活描述为“激烈竞争的缩影”，凌晨 5 点天黑就出门上班，直到下午 5 点才回家。
正在加载“我会花很多钱每天至少需要三个小时的通勤时间，而且这还不包括在高速公路上发生车祸的情况。我开始加起来，发现我每周有 24 个小时都浪费在交通上。这不是生活。”
“搬到这里 [Bargara] 是为了放慢脚步，回到社区环境，找到一个孩子们可以骑自行车的地方。
“有一天，我们搬进马路对面的邻居，带着一瓶酒和一盒巧克力过来。”
McGrath Wide Bay 的 Mark Gelsomino 表示，自新冠疫情开始以来，Bargara 的销售额实现了巨大增长。
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“就在那时我们发现……买家正在追逐这种生活方式，气候也带来了他们。你可以在这里全年游泳，有一种可爱的乡村感觉。”Gelsomino 说。
他说库存水平仍然紧张，海滩边的优质房屋往往在几周内就被抢购一空。
他说。 >
“我们的第一大买家来自阳光海岸，第二大是黄金海岸。我们的买家是带着 10 岁以下孩子的夫妇，他们可以在家工作，但我们也有 30 至-40 岁的技工，”他说。
Gelsomino 表示，买家仍然可以以不到 100 万澳元的价格在海滩附近购买一栋好房子，但这在布里斯班现在很难。
加载< p>Ray White Yeppoon 的 Debbie Lodwick 表示，Yeppoon 以北的地区也有类似的情况。“这里的房价上涨如此之大……现在大多数地区的中位价约为 65 万美元。但就在几年前，这个数字还只有 43 万美元。”Lodwick 说。
她说，在更好的生活方式、更低的犯罪率和更低的价格的刺激下，来自南方的家庭正在推动需求。
< p>“我们的海滩拥有大约 10 到 15 年前拜伦湾的乡村氛围。但路上还有一个主要的区域城市，那就是罗克汉普顿。”RMW Yeppoon 的 Rory Wex 表示，他的大多数买家来自黄金海岸，而南方人群则将 Yeppoon 视为完美的中间点.
“过了这里你会受到毒刺，但我认为我们正好位于南回归线，位置非常好。你一年四季都可以在这里游泳，”韦克斯说。
“它也不像以前那样具有区域性，而且我们附近有罗克汉普顿，这是一个主要枢纽，每天都有航班飞往布里斯班。”
Wex 说其他吸引人的因素包括整体生活成本更便宜、价格也更便宜的优质私立学校以及很少甚至免费的停车位。
Ray White Agnes Waters 的 Damien Gomersall 表示，仅在过去四年里，价格就翻了一番。< /p>
“我们是最后一个冲浪海滩……我们三分之二的买家来自阳光海岸。他们厌倦了那里的高物价，在这里他们得到了曾经拥有的生活方式，”戈默索尔说。 “这里的氛围与 30 年前努萨的氛围相同。”
他说，随着越来越多的远程工人、矿工和企业主向北迁移，家庭正在引领这一潮流。
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