联盟党正在加倍推行住房公积金政策，声称它将通过向新房主提供较低的租金援助来节省至少 10 亿美元的预算，同时指责政府想要实施“永远租金的庞氏骗局”。
随着总理安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 就住房政策加大对绿党和联盟党的攻击力度，反对派住房所有权助理发言人安德鲁·布拉格 (Andrew Bragg) 将于周二向房地产研究所发表讲话，披露其住房政策的独立成本核算。帮助人们进入房产的建议。
联盟党表示，其住房补贴政策将通过减少住房数量来削减预算成本需要联邦租金援助的人。图片来源：Louie Douvis
联盟党在上次选举中承诺允许人们退出高达 50,000 美元的退休金，上限为退休金余额的 40%，用于帮助购买他们的第一套房子。
在竞选后期推出的政策，联盟党内部人士认为，该政策有助于吸引一些选民回归自由党和国家党。
但这一想法遭到了经济学家和部分退休金部门的攻击，他们认为这会推高房价，同时通过更高的养老金成本和减少退休金税使政府损失数十亿美元
正在加载在演讲中，布拉格将引用议会预算办公室的独立研究，该研究表明，通过帮助 35 岁至 59 岁的人拥有自己的住房并退出租赁市场，预算将节省 10 亿美元在其运营的头四年中减少了联邦租金援助支持。
十年后，预算将减少 28 亿美元。
“这些将是我们的实际节省。计划重新优先考虑个人住房所有权，而不是工党的永久租金计划。”布拉格会辩称。
广告预算办公室警告说，大量领取联邦租金援助（政府在过去两年中增加了四分之一以上）的人不太可能使用该政策，因为他们收入低，退休金余额相对较少。
研究发现，多达四分之一的使用退休金计划的人无论如何都会买房。预算办公室还指出，该研究假设所有参与者都能够偿还抵押贷款，并指出，由于其工作包括接近退休年龄的人，这可能会夸大假设的接受率。
自由党参议员安德鲁·布拉格称工党的住房政策是“永远租金的庞氏骗局”。图片来源：Alex Ellinghausen
预算办公室并没有要求考虑对预算的其他影响，例如如果用完退休金，需要养老金的额外人数。
布拉格还将表示政府的住房议程，包括其帮助买房和建房出租政策都在参议院遭到失败，无法支持住房所有权。
“工党的永久租金计划只不过是一个庞氏骗局，澳大利亚人将在其工作生涯中支付退休金，以及他们的退休金支付租金，”他会说。
“帮助购买”计划旨在允许政府为新房购买价格提供高达 40% 的资助，或者为购买新房的购买价格提供 30%。现有住宅，每年可容纳多达 10,000 名选定的申请人。它基于现有的州政府政策。
正在加载根据政府的“建房出租”计划，税收优惠政策将适用于机构投资者持有的房产，包括降低最终预扣税。新的租赁建筑。 10% 的房产必须以“负担得起”的价格出售，即市场价格的 75%。
周一，Albanese 和住房部长 Clare O'Neil 透露，由政府 100 亿澳元的澳大利亚住房未来基金 (Housing Australia Future Fund) 资助的首批 13,742 套住房即将动工。
政府拒绝了联盟党的超级住房政策，认为这将推动需求而不是增加需求新房供应。超级会员委员会今年委托进行的研究发现，这可能会使房价中值上涨多达 9%，其中悉尼上涨 80,000 澳元，墨尔本上涨近 70,000 澳元。
正在加载布拉格将驳回大规模房价上涨的建议。价格或租金上涨，就像“邪恶博士一样对厄运和悲观的预测”。
“实际上，这将是一个可选计划，除了他们可能节省的任何额外费用之外，还向那些开放的人使用。他会争辩道。
独立议员 Allegra Spender 正在制定自己的税收绿皮书，她表示联盟党和绿党应该支持政府的“帮助购买”计划。
她表示，该计划不仅针对首次购房者，还认为这将帮助老年澳大利亚人，包括离婚女性，她们可能会成为“租房退休人员”。
“该计划必须与更广泛的行动相结合，以促进住房供应。这包括消除建筑工人移民的障碍、放慢基础设施建设以降低建筑成本、税收改革以及加强州和地方政府释放供应的激励措施，”她说。
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