莱卡特 (Leichhardt) 的一栋不适宜居住的房子以 228 万美元的价格卖给了一家当地开发商，该开发商在周六的拍卖最后一刻以单一出价击败了一对年轻夫妇。
这套两居室、一间-麦格理街 41 号的浴室屋指导价为 180 万澳元，底价为 220 万澳元。
这是周六在悉尼举行的 828 场预定拍卖之一。截至晚间，Domain Group 公布的 548 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 64.4%，同时有 134 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
五名注册买家中有三名参与了此次销售，另一家当地开发商的起拍价为 170 万美元。来自 Erskineville 的一对年轻夫妇希望扩大面积，因此将其提高了 25,000 美元。
出价自此开始小幅上涨，在第二个开发商突然出手之前，该房屋似乎将以 226 万美元的价格出售给这对年轻夫妇。
这位拒绝透露姓名的成功买家表示，在本周出售了利利菲尔德的另一处房产后，他认为该地区需要通过豪华住宅来复兴。
p> 中标莱卡特不宜居住宅的当地开发商。信用：Peter Rae
“我认为该产品非常过时，这是振兴该地区的好机会，”他说。
他表示，360平方米的地块面积在郊区也是罕见的。
广告“典型的土地面积约为 250 平方米，因此您可以尽情发挥您的想象力。”
Montano Group 的首席经纪人詹姆斯·蒙塔诺 (James Montano) 表示，今年春季挂牌的房产数量增多，买家变得更加挑剔。
“我们发现买家需要更多时间来做出决定，并且变得更加挑剔，”他说。
在 Hunters Hill，Bonnefinn Road 38 号的一栋过时房屋 65 年来首次出售给市场，指导价为 250 万美元。
五位买家注册竞标。这套三居室、一浴室的房产面积为 634 平方米。据 The Agency North 的肖恩·斯莱特 (Shane Slater) 称，大多数人都来自该地区。
“三个年轻家庭希望住在那里，并在以后增加价值，”斯莱特说。
他表示这是一场竞争非常激烈的拍卖会，拍卖起价为 230 万美元。三个活跃方竞价激烈，最终以 281 万美元的价格卖给了当地一个正在升级的家庭。储备金为 240 万美元。
“他们将更换原来的地毯并涂上一层新油漆，及时进行翻新。”
斯莱特说尽管签订了 21 份合同，但由于装修费用，兴趣下降到了 5 位买家。
在罗斯维尔，一位一直在该地区租房的奶奶以 275 万美元在郊区购买了一套家庭住宅。
<她是天堂大道 1 号这套四卧室、两浴室住宅的唯一注册竞标者，该住宅的指导价为 260 万美元。底价定为 275 万美元。这位女士以 250 万美元开盘，然后与自己竞价报价为 265 万美元。随后，卖方出价为 272 万元，随后买家再次将出价提高至 275 万元，达到底价并落槌。
Ray White 上北岸的 Jessica Cao 表示，买家来自新南威尔士州乡村。但已经在罗斯维尔租房有一段时间了。
“她的女儿住在该地区，所以她一直在等着买，”曹说。 “她决定现在是时候安定下来了。”
正在加载卖家是一个年轻的家庭，计划在郊区换大房。
“他们购买了这套房子作为两居室半独立式并增加了另外两间卧室，”曹说。 “他们的孩子现在已经十几岁了，所以他们想要更多的空间，并计划留在该地区。”
谈到整个市场，曹说，虽然春季带来了更多的房源，但买家正在等待-看看方法。
“买家非常谨慎。我们发现，优质房产的销售没有问题，但是，一些 B 级房产却难以满足买家的询问和兴趣。”
罗斯维尔的房价中位数今年上涨了 7.6％，达到 382 万美元。 Domain 数据截至 6 月。
在 Bankstown，Pringle Avenue 55 号的一栋两居室、一浴室的房屋以 170 万美元的价格售出。
死者的庄园占地 1254 平方米米，指导价和底价为 150 万美元。
The Agency Inner West Strathfield 的安德鲁·卡齐 (Andrew Kazzi) 与史蒂文·迪瓦恩 (Steven Devine) 一起持有该房源，他表示，五名注册竞标者中有当地人，也有一些外地人。 -towners。
出价从 140 万美元开始，随着三人参与抛售，竞价以不同的增量上涨。该房屋被卖给了一对当地夫妇，他们计划拆除并重建。
“然而，该房产纯粹是土地价值，买家热衷于增加一套全新的复式公寓。”
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