随着大流行和封锁的开始，房价中位数飙升，一系列受欢迎的海洋和树木变化地区已加入了 100 万美元俱乐部。
拜伦郡、凯马郡、温格卡里比郡和特威德郡在新南威尔士州；维多利亚州的冲浪海岸地区；根据 Domain 数据，截至 2024 年 6 月的过去五年里，昆士兰州的 Noosa 和 Noosa 的房价均突破了 100 万美元大关。
这些沿海和乡村地区在封锁期间吸引了数十名城市逃亡者，尽管它们的此后，房地产市场趋于稳定，房价仍远高于五年前，涨幅在 50% 至 85% 之间。
拜伦郡 (Byron Shire) 处于领先地位：其房价中位数跃升 69.3%，至 1,481,000 美元。截至 2024 年 6 月的五年内。位居第二的是凯马地区，同期中位房价中位数跃升 76.8%，达到 145 万美元。
其次是努萨郡，跃升了 84.8%，令人震惊中位数为 134 万澳元，然后是维多利亚州冲浪海岸郡，上涨 58.9% 至 1,315,000 澳元。
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研究和经济领域负责人尼古拉·鲍威尔博士表示，这些地区最大的吸引力在于它们是持久的生活方式地点，“你想要度假屋或想要搬到那里”。
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她说，由于远程工作的兴起以及与大城市相比价格更低，它们变得更具吸引力。
广告“随着人们能够混合工作，这使得像南部高地这样可通勤的地区变得更加适宜和令人向往，如果每周只需几天通勤去悉尼。”
鲍威尔表示，人们对这些地区的兴趣及其房价不太可能下降到大流行前的水平，这证明对当地人的平均工资来说是一个挑战。
拜伦房价比五年前高得多。信用：丹妮尔·史密斯
“当地人可能会因为房价过高而搬到邻近的地方，以找到经济适用房，或者被迫以便在租赁市场停留更长时间。”她说。
中介表示，这些发生巨变的城镇中很大一部分买家来自主要城市（部分是州际城市），其中也有海外买家。
努萨房地产经纪人汤姆·奥弗曼 (Tom Offermann) 表示，绝大多数努萨业主来自东海岸沿线的城镇，而且这一趋势在新买家中仍在持续。
“努萨拥有浓厚的生活方式、文化氛围和气候吸引力，”他说。 “它拥有大城市人们所需的基础设施和服务。”
Pacifico Property 的 Christian Sergiacomi 表示，拜伦湾的趋势相似，并指出当地人正在该地区实现房地产增值和升级。
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“人们来自悉尼的部分地区、墨尔本的部分地区和布里斯班的较小地区，以及海外的澳大利亚人——那些在大流行期间进行询问但当时无法做到的人现在正在寻求采取行动，”他说。
“过去六年到八个月的时间里，一些业主出售了一套房产，然后购买并搬到同一地区的另一处房产。”
Sergiacomi 表示，未来几个月，兴趣将继续飙升。
< p>“春季学校放假期间会很忙。一般来说，那个假期是相当激烈的。尤其是墨尔本人，刚从严冬中走出来，想要在这里买房。”在维多利亚的冲浪海岸，Links Property 的 Lynne Hayden 认为海滩和安静的生活节奏对买家最有吸引力。< /p>
她说冲浪海岸市场是由当地人、墨尔本人和其他维多利亚人推动的。 “50% 的买家来自托基/Jan Juc 地区，其余则来自墨尔本、本迪戈和巴拉瑞特。”
虽然 Hayden 将当前市场描述为“全速前进”，但她说这个比率与大流行期间不同。
“这不是新冠疫情期间的能源，但表现比新冠疫情之前更好，平均上市天数约为 70 天，”她说。
<但到 9 月份这个数字将会有所增加。 “足球决赛结束后，我们将看到激增。”澳洲中文论坛热点
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