全国房价在连续 20 个月增长后创下历史新高，卖家进入春季具有强大优势。
房地产估价师 PropTrack 的房价指数显示，全国房价在 8 月份上涨 0.22% 至新高后，目前比一年前上涨 6.16%。
报告发现，过去一年，首府城市的房价上涨了 6.49%，“强劲的人口增长、紧张的租赁市场和房屋净值上涨”提振了需求。
< p class="mol-para-with-font">继 8 月份上涨 0.25% 后，去年首府城市的房价上涨了 6.49%。但各首府城市的增长率有所不同，其中珀斯（+0.79%）、霍巴特（+0.63%）和阿德莱德（+0.45%）的增长最为强劲。
尽管价格上涨了 0.32%，但悉尼冬季的房价增长放缓。
房价墨尔本下跌 0.18%，连续第五个月下跌。
报告还发现，建筑活动仍然面临挑战，长期住房短缺加剧了这一挑战。< /p> 
全国房价录得历史新高连续 20 个月增长 - 卖家以强大优势进入春季（库存图片）
房地产估价师 PropTrack 的房价指数显示，全国房价在 8 月份上涨 0.22% 至新高后，目前比去年同期上涨 6.16% (库存图片）
成为第一个评论成为第一个评论评论现在发表您的意见！在评论中分享您的想法。立即发表评论'支持价格增长， PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示，7 月份的减税措施提高了借贷能力和买家预算，而房价的持续增长可能会激励许多人克服负担能力的挑战。
“因此，住房需求依然旺盛，无视承受能力的限制，并推高了全国大部分地区的房价。”
房价随着春季销售季节活动的增加，预计利率将会上升，但这被“选择的预期增加、加息时间的不确定性”所抵消
利率Creagh 女士说。
“（它们）可能会抑制价格增长的步伐，”她说。
珀斯、阿德莱德和布里斯班在过去两年的大部分时间里创下了首府城市中最快的增长速度，其中珀斯的房价在过去一年上涨了 23.24%。
其次是阿德莱德（+15.12%）和布里斯班（+13.95%）。
增长也不仅限于偏远地区 - 报告发现首府城市以外的价格上涨，偏远地区本月上涨 0.16%，比 2023 年 8 月的水平高出 5.32%。
西澳大利亚地区和昆士兰地区在 8 月份和去年的增长率分别领先 0.41% 和 0.26%。
但同期维多利亚地区房价下跌了 1.74%。
Creagh 女士表示，7 月起的减税措施提高了借贷能力和预算，指出房价的持续增长可能会激励人们克服负担能力的挑战。
'因此，住房需求仍然旺盛nt，无视负担能力限制并推高全国大部分地区的价格，”她说。
悉尼珀斯布里斯班阿德莱德墨尔本澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联