澳洲郊区与中央商务区:州政府能否振兴两者?

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艺术部长约翰·格雷厄姆可能已经在兰德威克委员会的 Spot On Festival 上脱掉了商务衬衫和领带,但在两个穿着霓虹条纹紧身衣的蒙面人物旁边,他看起来仍然穿得太过分了。

这个节日,上个月,将兰德威克的圣保罗街变成了夜间餐饮和娱乐区,这是明斯州政府 870 万澳元的开放街道计划资助的 130 个免费入场活动之一,该计划旨在提振悉尼和新南威尔士州地区陷入困境的当地购物区。

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艺术部长约翰·格雷厄姆 (John Graham) 在 Randwick's Spot On 音乐节上。图片来源:Edwina Pickles

这项投资旨在支持在生活成本危机中陷入困境的当地企业。

十六个地方议会,格雷厄姆在音乐节上宣布,包括兰德威克在内的其他组织还将根据一项 800 万美元的许可/即插即用计划获得资金,以减少此类活动的繁文缛节。议会抱怨因节日、音乐会和市场而关闭街道的成本每天高达 122,000 美元。

“政府希望看到更多此类开放街头活动,但许多地方议会表示格雷厄姆在节日上说道。

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在大流行期间,许多悉尼人重新发现了在自己的郊区闲逛的机会,当地咖啡馆和餐馆的预订量激增,尤其是在午餐时间,因为这座城市接受了在家工作。

但远程工作的潮流已经转向,州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 现在呼吁公务员返回办公室工作,以振兴陷入困境的中央商务区。那么,州政府能否拯救当地的商业街,让员工每周返回办公室工作五天?

格雷厄姆表示,政府推动郊区购物区的努力与“鼓励”员工重返办公室并不矛盾。

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“我们可以拥有充满活力的当地的主要街道和繁荣的中央商务区,但两者都需要发展,”他说。 “当地的主要街道需要更灵活的使用,中央商务区需要重塑自己,让人们有理由去那里。”

悉尼交通政策委员会经理哈里·班克罗夫特(Harri Bancroft)表示,混合工作安排有利于全市的企业,因为以及人民群众的福祉和幸福。

兰德威克的现场音乐节。

兰德威克节日现场。图片来源:Edwina Pickles

“我们需要考虑热闹的情况,不仅是悉尼的主要中心,还包括当地中心,”她说。

班克罗夫特表示,与新冠疫情之前相比,悉尼人工作日的平均通勤次数减少了,但出于社交和娱乐目的的出行次数却增加了超过 50 万次。

“什么?我们看到混合工作减少了人们花在通勤上的时间,从而有更多时间去做有趣的事情。”她说。

毕马威城市经济学家特里·罗恩斯利 (Terry Rawnsley) 表示,住房开发、当地便利设施和社会经济因素对当地企业的影响远大于任何远离在家工作的影响。

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Spot On 节日将兰德威克的圣保罗街变成了夜间餐厅图片来源:Edwina Pickles

在兰德威克的案例中,罗恩斯利表示该地区的人口减少了约 1000 人自 2019 年以来,即 4%。

“这种人口变化可能比过去一年在家工作做法的任何变化对当地企业产生更重大的影响,”他说。< Randwick 市长 Philipa Veitch 表示,Spot On 音乐节将于每周四晚上举行,直至 10 月 24 日,为附近医院下班的工作人员提供了一个吃饭和听现场音乐的地方,同时也支持当地音乐家和表演者。

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“这对当地工人和企业、居民和表演者来说是双赢的,我们预计会有更多需求,”她说。

< p>街头节得到了兰德威克和斯波特商会主席珍妮特·亚历山大的支持,她表示,它培养了居民和企业主之间的社区意识。

“当地企业面临着生活成本和成本的问题。他们支付的租金,”她说。 “业主并不支持企业降低租金。这使得在当前的经济环境下变得困难。”

Veit​​ch 表示,当地的购物区受到土地储备和租金大幅上涨的影响,“小企业实际上被排除在这些关键零售区之外”。

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“结果是商店空置增多,游客减少,”她说。

图片来源:Edwina Pickles

但是 Business Sydney 执行董事 Paul Nicolaou 表示,地方议会对郊区零售旅行的管理不力。

“尽管在规划、维护和营销当地购物区方面做出了努力,但经常没有咨询使用这些地方的人们他们想要什么,并且他说。

根据许可/即插即用计划获得资金的其他议会包括加拿大湾,该议会将利用这笔资金为五码头罗德路沿线的电力和水供应意大利街头节和伯伍德,将为伯伍德路街头派对制定交通管理安排。


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