周六，库吉 (Coogee) 的一套两居室半独立式住宅在拍卖会上竞争激烈，最终以高于底价 50 万美元的价格售出，成交价为 350 万美元。
已有六人登记，其中五人积极竞标这栋迷人的 1920 年代住宅，指导价在 280 万美元之间60 Mount Street 的售价为 300 万美元。感兴趣的买家包括年轻家庭和职业夫妇。
开标价为 260 万美元和 50,000 美元，随后快速连续不断地出现 25,000 美元的出价，直到以 300 万美元的价格上市。一旦达到 300 万美元的储备，速度就放慢了，从 20,000 美元到 1000 美元的增量使价格达到 350 万美元。
McGrath Coogee 的 Marnie Seinor 表示，供应商“显然”对价格感到满意。< /p>
“它的售价超过 [保留] 50 万，”她说。
正在加载“它非常适合居住，具有潜力。很坚固。”
Seinor 说，该房产的位置距离库吉海滩仅几步之遥，而且半独立式住宅的坚固结构是其主要吸引力。
该供应商曾住在那里42年来。买家是一对来自伊丽莎白湾的年轻职业夫妇。
广告该房产是悉尼周末预定的 581 场拍卖之一。
截至周六晚上，Domain Group 在 352 场报告的拍卖结果中初步拍卖清盘率为 65.3%，而 79 场拍卖已完成取消。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
在宝琴山 (Baulkham Hills)，位于凯瑟琳路 8 号的一栋五居室家庭住宅，配有彩色玻璃窗和白色栅栏，售价为 190 万美元。
四个已登记的年轻家庭都想搬进去，三个买家出价。
这栋具有小屋吸引力的大房子的指导价在 160 万至 170 万美元之间。开标价为 160 万美元，这也是卖方的底价。投标增量从 50,000 美元到 1000 美元不等。最后 15 次出价均为 1000 美元，直到以 190 万美元的高出底价 30 万美元的价格成交。
正在加载“带壁炉的挡风板小屋对于我们地区来说非常小，”来自 Ray 的达伦·多德 (Darren Dowd) 说道White Baulkham Hills。
多德说，吸引买家的另一个主要因素是步行即可到达当地学校。
买家是来自帕拉马塔的一个年轻家庭。卖家将把面积缩小到 Neutral Bay。
记录显示，该房屋最后一次交易价格为 84,000 美元，记录显示。
在达令赫斯特 (Darlinghurst)，有一座四层楼的露台，已获得开发批准进行翻新，位于位于皇冠街 165 号的卖方出价为 380 万美元。
两名买家注册并出价。一个是开发商，另一个是买家代理人。
开标价为 320 万美元，高于 300 万美元的指导价，出价分别为 10 万美元和 5 万美元，直到出价停在 345 万美元为止。
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Ray White 的 Josh Kalocsay 表示，他正在谈判中，预计将在一周内完成销售。
“这是一个带有屋顶露台的难得机会。对于该地区这样的房产来说，这是非常独特的……DA 还批准了后面的车库和工作室。”他说。
在 DA 计划制定期间，供应商一直在出租它。
记录显示，该房产最后一次成交价是在 2022 年，价格为 2,985,000 澳元。
PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示，65.3％的清盘率表明悉尼买家对出价持谨慎态度当天。
“悉尼的清盘率通常为 70% 以上。因此，65%[%的清盘率]仍然低于平常水平，”她说。
“我们可能会看到需求略有增加，因为现金利率可能会上涨。
< p>“就悉尼的房价而言，尽管悉尼的一些地区仍处于复苏阶段，但我们仍然看到了一些增长。所以现在这是一个机会，但我们确实有谨慎的消费者。”澳洲中文论坛热点
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