随着开发商和买家认识到他们的生活方式和投资收益，由豪华连锁酒店管理的高档公寓住宅正在蓬勃发展。
开发商可以在公寓价格上加价，因为他们知道买家会支付一定的费用。住宅位于一座以知名品牌命名的塔楼中，该塔楼还提供通常与高档酒店相关的设施。这些范围从前门上的名称到全套礼宾服务。
品牌住宅不仅在酒店领域是一项大生意，而且在豪华汽车品牌甚至珠宝和时尚品牌中也是如此。
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这一概念在澳大利亚的发展速度较慢，但全球连锁酒店四季酒店 (Four Seasons) 正在推出品牌公寓楼作为与豪华房地产开发商 Beulah 价值 23 亿美元的开发合作伙伴关系的一部分，该公司在这里开设了 STH BNK 项目。
该项目将成为一个“大型迷你大都市”，将跨越两座独立的高层建筑结构。这些摩天大楼将成为澳大利亚最高的塔楼，并拥有世界上最高的垂直花园，花园高 5.5 公里，几乎是墨尔本 Tan 跑道长度的 1.5 倍。
正在加载四季 STH BNK 将拥有一家拥有 210 间客房的酒店和 691 套公寓，其中一居室单元起价为 682,000 美元。住宅可以使用酒店的设施，包括厨师烹制的晚餐、游泳池、儿童俱乐部和健康中心。
其他类似的服务，1 Hotel Melbourne、悉尼 Barangaroo 的 Crown Residences 和 Marina Mirage昆士兰州黄金海岸的公寓也即将开业，将公寓生活与著名的五星级酒店奢华融为一体。
AXSIA HTL 董事总经理 David Simpson 表示，品牌住宅已成为“许多消费者的首选”由于其独特的优势和根据居民喜好精心打造的个性化体验”。
广告“这些房产结合了私人所有权的最佳方面和豪华酒店的优势，为居民提供世界一流的便利设施，如礼宾服务、美食、健康设施，以及定制的室内设计，”辛普森说。
“与知名品牌的合作确保了您所期望的酒店高标准的质量和服务，从而提高了酒店的价值和吸引力。”< /p>
AXSIA HTL 还在 1 Hotel Melbourne 谈判了该交易，以交付该市第一套酒店品牌顶层公寓，据报道要价约为 1800 万澳元。
坐落在亚拉河 (Yarra River) 所谓的该项目位于北岸区，由 Riverlee 开发，是耗资 5.5 亿美元的海员综合用途项目的一部分。 1 Hotel 品牌在海外颇受欢迎，在欧洲、北美和墨西哥卡波设有分店。
< /picture>澳大利亚 1 家酒店 - 维多利亚州墨尔本
它将拥有 120 间豪华公寓和一家拥有 280 间客房的酒店、最先进的健康中心和 1000 个座位的多功能中心。
“这家酒店将自己定位为可持续的豪华酒店，将于今年晚些时候推出该市第一家酒店品牌的顶层公寓。年。它将为居民提供不影响风格或舒适度的环保生活空间。”辛普森说。
加载辛普森说，从投资角度来看，“品牌住宅是理所当然的选择”。
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“品牌住宅往往会升值，因为它们与知名品牌相关。因此，购买一套住宅是一个明智的选择，您可以同时享受奢华的生活方式和强劲的投资。
在 3 月份发布的最新莱坊财富报告中，这家全球品牌住宅尽管对于净资产达到 3000 万美元（4468 万澳元）或以上的超高净值个人而言，该行业仍是增长强劲的领域之一。高净值人士拥有价值 100 万美元的资产。
澳大利亚莱坊 (Knight Frank Australia) 合伙人兼住宅业务主管 Erin van Tuil 表示，澳大利亚第一家完全一体化酒店——One Barangaroo 的皇冠住宅 (Crown Residences) 取得了成功 -品牌住宅，明确表示服务提供仍然是澳大利亚开发商尚未充分利用的公寓生活的一个方面。
“我认为有远见的开发商和豪华酒店经营者有很大的机会扩展到这一领域van Tuil 说道。
悉尼今年预计将成为澳大利亚所有城市中房价涨幅最高的城市，上涨 5%，在全球排名第五，而墨尔本预计价格增长 3%，在莱坊财富报告中排名第八。
莱坊报告中的 Prime 国际住宅指数显示，豪华住宅物业价格意外上涨到 2023 年，全球 100 个地点的平均增长率将上升 3.1%。
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