酒吧经营者和投资者正在重返该行业,过去几周完成的销售额接近 1 亿美元。
在销售缓慢一段时期后,买家正在利用酒吧顾客热衷于购买的机会。社交、观看体育比赛并在当地的酒吧吃饭。第三阶段减税可能会重振家庭预算,而且其他房地产资产缺乏投资机会,这激发了投资者的兴趣。
虽然悉尼的销售更加繁忙,但紧锣密鼓的墨尔本市场也出现了一些交易和新挂牌房源。其中包括以 3000 万美元折扣价重新上市的威尔士王子酒店 (Prince of Wales Hotel),以及巴克斯顿集团 (Buxton Group) 于 4 月份斥资 2265 万美元收购了布莱顿的 Marine Hotel,这家土地资源丰富的酒吧。
位于圣基尔达 (St Kilda) 的四层装饰艺术风格的威尔士王子 (Prince of Wales) 大厦去年上市,预计售价在 4500 万至 5000 万澳元之间,但未能找到买家。
在悉尼,私人私人住宅经过一年的谈判,投资集团 Tricon 于周三完成了以约 2000 万美元收购该市边缘大型 Lansdowne 酒吧的交易。
Chippendale City Road 占地 506 平方米的场地,拥有大型娱乐楼层,是附近悉尼大学学生和现场音乐爱好者的热门去处
这家酒吧是悉尼 2015 年封锁法的受害者,该法禁止顾客在凌晨 1.30 后进入场所,导致其关闭。两年后重新开放当 Newtown's Mary's Burgers 背后的团队接手后,该酒吧于 2022 年 2 月再次关闭。
HTL Property 的 Sam Handy、Andrew Jolliffe 和 Blake Edwards 与 IB Property 的 Stef Ippolito 一起出售了这家酒吧,据他们所说这是一个竞争激烈的销售过程。 Jolliffe 表示:“新业主不失时机地重新定位业务,于今年 4 月将其出租给墨尔本的餐馆老板 Julian Romero。”
广告Romero 拥有几家成功的墨西哥餐厅,名称为 Happy Mexican,并在 Lansdowne 推出了类似的概念。该酒吧将保留其现场音乐的重点。
Jolliffe 表示,即将到来的第三阶段税收优惠和稳定的利率,加上全国范围内众多酒店的出售,“表明我们在更广泛的领域增强了主要参与者的情绪”
长期担任酒吧大亨的 Arthur 和 Stuart Laundy 正在扩大其投资组合,以 2000 万澳元的价格收购了悉尼东郊的 Light Brigade 酒店。 HTL Property 也就此次出售提供了咨询服务。
Laundy 夫妇从 Bayfield 家族手中购买了牛津街著名的四层街角地块,该家族自 2015 年起就拥有该地块。Stuart Laundy 表示,他们被该地点所吸引,因为它的位于“帕丁顿的 Woollahra 一端,因此从两个郊区都吸引过来”。
“考虑到我们与 [NRL] 与 [坎特伯雷] 斗牛犬队是 [NRL] 联盟,AFL 的角度是一些新的、有趣的探索爸爸和几位 AFL 球员都是好朋友,其中包括效力于卡尔顿队的史蒂夫·席尔瓦尼这样的老牌球员,”他说。这家酒吧是 AFL 球迷经常光顾的地方,他们想在悉尼观看自己球队的比赛。
“这对我来说是本地人,我的女儿们很喜欢它,而且它有我在悉尼见过的最好的屋顶酒吧。”< /p>正在加载
Laundy 表示,他将“后续”考虑一些食品供应。
Laundy 家族拥有的其他东郊场所包括 Watsons Bay、Bells 和 Woolloomooloo Bay 酒店。
“几代人之前,我们家族拥有 Woollahra 酒店,我父亲在 Easts 打橄榄球;因此,我期待与我们热爱且熟悉的悉尼地区建立长期合作关系。”Laundy 补充道。
“当第四代酒店经营者从第四代酒店经营者那里购买产品时,这显然说明了一些事情Jolliffe 说道。
“近期 Light Brigade 酒店销售的吸引力以及 The Lansdowne 和 The Lansdowne 等市中心酒店的市场深度令我们感到振奋。我们正在场外与其他人合作。”
Feros 集团还通过收购壳牌海滩酒店的租赁权益,在其投资组合中增加了一家海滨酒吧。
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