得益于第三阶段减税，房主最多可以节省 50,000 美元的抵押贷款，专家表示，使用现金偿还债务可以提供有保证的回报。
通过将下一财年的节税投入比较平台 Canstar 的分析显示，一次性支付住房贷款，平均收入约为 98,000 美元的工人如果拥有 500,000 美元的住房贷款，可以节省 14,344 美元的利息。
房主可以通过在住房贷款中支付减税来减少利息。< cite class="ojLwA">图片来源：Nikki Short
对于平均收入的夫妇来说，节省了 28,228 美元，但对于收入较高的夫妇来说，节省了 28,228 美元每人每年 150,000 美元，500,000 美元的贷款可节省 48,161 美元，100 万美元的贷款可节省 49,501 美元。
“在贷款中投入额外资金几乎不会出错，”Canstar 财务专家 Steve Mickenbecker说。 “现在大多数贷款都会重新提款，而重新提款意味着如果您额外还款并且您决定无论如何都需要这笔钱，您可以将其提取出来。”
该分析基于 30-年贷款平均利率为 6.87%，并且仅考虑贡献一年减税额时的节省。
但是，如果在贷款期限内每年都应用相同的额外还款额360 Financial Strategists 联合创始人比利·阿米里迪斯 (Billy Amiridis) 表示，单个抵押权人的储蓄超过 117,000 美元，一对夫妇的储蓄约为 196,000 美元。
“如果您将钱投入贷款或尽可能多地进行抵消账户，”Amiridis 说。 “通过将节省的税款额外现金存入贷款，单身人士可以提前四年零四个月还清贷款，而夫妻则可以提前七年零五个月还清贷款。”
他说那些有能力承担的人应该将这笔钱视为收入的一部分，并避免“生活方式蔓延”，即人们如果开始赚更多钱就会花更多钱。
广告LBW 商业和财富财务顾问 Aaron Hitch 表示人们应该利用税收储蓄的另一个原因降低他们的兴趣的是居高不下的利率和通货膨胀率。
加载“我们刚刚看到通货膨胀飙升，这引发了更多关于未来加息的讨论，”希奇说。 “因此，如果人们想要偿还更多抵押贷款，那就是现在了。”
他说，虽然可能有其他方式来投资额外的现金，从而产生更高的回报，偿还住房贷款提供了有保证的结果。
“当你将其与投资进行比较时，你会得到有保证的结果 - 还清抵押贷款，”他说。 “根据您的利率，这是有保证的资金回报。”Amiridis 同意，他和 Hitch 都认为将付款包直接存入抵押贷款抵消账户并使用该帐户作为日常银行帐户。
“抵押贷款附带的抵消帐户可以让您轻松使用资金，但它仍在努力偿还更多贷款本金，这会带来随着时间的推移，你的利息会下降。”Amiridis 说。
Mickenbecker 表示，首次置业者也可以从税收变化中受益，因为他们将比以前拥有更多的借贷能力。他说，对于那些已经获得预先批准的人来说，向银行更新他们的收入以反映新的税率非常重要。
“如果你现在正处于借贷的风口浪尖，您的工资单将显示旧的税率。三周或四个星期后，你的工资单将开始显示较低的税率，”他说。 “所以你只想确保银行考虑到两个税收水平的差异。”
除了将带回家的钱充值到抵押贷款之外，人们还应该货比三家米肯贝克尔说，利率更高。
避免“生活方式蔓延”的房主将获得数千美元的额外收入一年偿还债务。图片来源：Jason South
“人们应该始终考虑获得较低价格的贷款如果他们有资格获得这一资格，”他说。 “目前并不是每个人都能做到，因为他们做得很艰难。但如果你真的这样做并获得较低的利率，你就已经遥遥领先了。如果您可以继续按旧利率还款，那么您确实取得了成功。”
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