在澳大利亚的一些地区，一个小车库的售价超过了一套公寓的价格，这引起了人们的关注。
位于悉尼富裕的东郊 Woollahra 的一辆车位带锁车库在场外以 50 万澳元的价格售出。
Woollahra、Surry Hills、Potts Point 和 Paddington 等郊区的内城停车位可能很稀缺，而这些停车位的需求量很大。
据了解，买家是当地人，需要一个地方停放电动汽车。
CoreLogic 数据显示澳大利亚公寓的中位价为 644,758 美元，但达尔文的价格较低，为 364,075 美元，珀斯和阿德莱德均为 514,369 美元。
悉尼东郊 Woollahra 的带锁车库（如图）以惊人的价格售出500,000 美元，以便购买者（附近的居民）可以安置他们的电动汽车
该机构的房地产经纪人 Ben Collier 告诉雅虎，停车位可以为房产带来巨大的价值。< /p>
'停车位增加，我认为每个空间至少占整体物业的 10% 到 12%。更多的是按百分比计算，”他说。
“这位先生会认为，如果他的房产价值 500 万美元或 600 万美元，那么停车场就反映了他房屋的增值。”
房地产经纪人表示，这个车库是一个罕见的发现，因为它有自己的所有权 - 这意味着它可以单独出售给该房产。
>“通常与该公寓相关的车库与该公寓具有相同的名称，”他说。
“因此你不能分割它们，所以你必须购买公寓。”
科利尔先生在公寓出现时说道在停车位很少的地区的特定建筑物中出售时，“通常”是当地人购买它。
居民保留停车位他们自己并出租了公寓。
Woollahra 购买是 Collier 先生所知的最昂贵的车库拍卖。
Potts Point 的多个车位于 2023 年售出，广告价格超过 150,000 美元，其中一个 18 平方米/平方米的售价为 315,000 美元。
悉尼 Woollahra 的独立屋中位价为 470 万美元，单元房中位价为 1.31 美元< /p> 
而悉尼面临租金短缺和生活成本危机，一些人买房只是为了停车位（图为悉尼潜在租户排队看房）
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科利尔女士证实，人们购买这些房屋确实是为了安置自己的汽车，而不是自己，因为这些空间“不够大”，无法改造成居住区。
今年早些时候，邦迪 (Bondi) 的一位业主获得了 100 万美元的惊人报价，用于购买与他们的公寓相连的小型带锁车库。
Raine 和Horne 的 Ric Serrao 表示，该提议被拒绝，因为试图分解所有权太复杂。
Serrao 先生还表示，车位是值得的。未来将超过 100 万美元。
这套公寓最终与车库一起出售，指导价为 400 万至 440 万美元。
Serrao 先生还认为车库是一项不错的投资，因为人们仍然可以从车库中获得租金收益，该车库的租金潜力为每周 250 至 300 美元.
根据realestate.com.au的最新数据，Woollahra的房价中位数为470万澳元。
一个澳大利亚人必须拿出现金才能在该地区购买一套公寓，只是为了停车，单位的中位价格为 131 万澳元。
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