来自 Maroubra 的首次置业者以 1,472,000 美元的价格拿到了 Rockdale 的一栋半独立式住宅的钥匙，低于卖家的要价。
然而，该住宅的价格在 2017 年上涨了四倍多。记录显示，自 2000 年以 357,500 美元的价格出售以来，已有 24 年了。
这是计划于周六在悉尼拍卖的 805 套房屋之一。截至晚间，Domain Group 公布的 534 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 67.4%，同时有 113 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
这栋位于法尔街 121 号的三居室房屋没有导游，吸引了 7 名注册竞标者 - 其中包括首次购房者和换大房者。
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虽然拍卖开始得很慢，但以 110 万美元开盘后就开始了。五位买家以不同的增量提出了报价。来自 Maroubra 的年轻首次购房者和一个从公寓升级的家庭之间的出价从 146 万美元降至 1000 美元。
首次购房者以 1,472,000 美元的价格中标，卖家正在制作一棵树。更改为 Bargo，同意满足市场需求并减少 150 万美元的储备金。
Ray White Rockdale 的 Kieran Gianoudis 表示，这是竞标，最终是周六房屋的市场价格。
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罗克代尔拍卖吸引了大批观众。图片来源：Steven Siewert
“市场竞争带来了最好的价格，”Gianoudis 说。 “[卖家]很高兴开始行动。他们已经承诺购买另一处房产。”
广告“他们说‘好吧，我们很想卖，但没有什么可卖的’扩大或缩小规模，这样我们就被困在了一个盒子里。”
在皮尔蒙特，该市最便宜的单位之一从一个首次购房者手中转移到另一个首次购房者手中。
皮尔蒙特哈里斯街 121/313 号的一居室、一浴室住宅在一次单一投标人拍卖中以 642,500 美元的价格售出。
指导价为 595,000 美元至 645,000 美元，该房产引起了第一批买家的注意。活动期间，只有一名购房者进行了登记，他是一位刚从西悉尼毕业的法律毕业生。
卖家出价 63 万澳元开始拍卖。第一个购房者出价为 635,000 美元，然后自己竞价至 640,000 美元，但仍低于卖家的储备金 645,000 美元。
正在加载买家和卖家，几年前也买下了这个地方作为他们的第一套房子，约定在拍卖场中途见面。买家再次将出价提高了 2500 美元，而卖家则将保留价降低了 2500 美元。
LJ Hooker Pyrmont 和 Ultimo 的 John Cheng 表示，正在与家人一起进行升级的卖家很高兴将保留价降低到帮助买家摆脱困境。
“[卖家]也是首次置业者，所以他也了解买家来自哪里，”郑说。
“他了解如何“在没有父母帮助的情况下购买房产是很困难的，所以他非常理解并且很乐意协商保留金，”他说。
正在加载“所以这是一个双赢的局面。供应商可以继续前进，并且成功的买家可以搬进他们的第一套房子。”
记录显示，该房屋最后一次售出是在 2013 年，售价为 435,000 美元。
当年皮尔蒙特的中位单价下降了 2.7%，至 110 万美元。根据 Domain 数据，截至 3 月。
在其他地方，位于库吉 Mount Street 38 号、距海滩仅几分钟路程的一栋紧握的房屋以 419 万美元的价格售出。
所有四名注册竞标者、年轻家庭和来自东郊的夫妇争夺这栋房子的钥匙，该房子的指导价为 360 万美元。
拍卖很快就以 370 万美元起拍，涨幅大多为 5 万美元。底价为 401 万美元。
McGrath Double Bay 的 James Ledgerwood 表示，已经在那里住了几十年的业主对结果感到满意。
“价格绝对高于市场预期包括最近的一些销售，”莱杰伍德说。 “业主拥有这栋房子已有 40 多年，在那里养育了家人，很高兴能卖给另一个家庭。”
他说，虽然买家足够多，但房屋数量却不够。
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“目前市场非常活跃，买家对供应量不足感到沮丧。东郊永远不够。人们一直说库存水平十年来一直很低。这是[这里]的正常水平。”
截至 3 月份的一年里，Coogee 的房价中位数上涨了 6.5%，达到 371 万美元。
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