新南威尔士州工党政府将寻求购买期房，以使贷款人、开发商和建筑商有信心资助和开始建设，并在该州竞相实现雄心勃勃的住房目标之际，加快交付数千套新房.
规划系统中的瓶颈、建筑材料成本增加、劳动力短缺和融资渠道等因素正在减缓新南威尔士州的房屋建设速度，同时该州每年需要建造 75,000 套新房屋.
新南威尔士州政府希望让贷款人有信心快速建设。图片来源：Dominic Lorrimer
作为回应，政府将投资一项新的融资试点，该试点将研究国家如何直接支持住房业要争取融资，增加住房项目的可行性。
根据该计划，政府将预购一定数量的住房，并在金融机构评估项目时考虑是否作为部分开发贷款的担保人以满足债务要求。
规划部长 Paul Scully 将该试点称为“政府版的父母银行”，这将成为新南威尔士州政府大幅提高密度的又一支柱。
正在加载“我们推出了新南威尔士州历史上最大的规划审批和重新分区改革计划之一，以批准更多房屋，但我们需要工业界来开始建造房屋的工作，”他说。
p>“但获得批准与建造房屋不同，后者需要资金，而且批准转化为建设项目的速度已经放缓，开发商报告称面临融资困难、建筑材料价格上涨和劳动力短缺。”
除了金融试点之外，政府还要求新扩大的生产力与平等委员会审查住房供应问题。
广告总理 Chris Minns 已责成专员 Peter Achterstraat 调查影响住房供应的障碍并提供基于证据的建议，包括在建筑业。
Achterstraat 去年已经提供了三份报告，政府称这些报告提供了对住房危机的重要分析，其中一份报告警告说“如果我们不采取行动，我们可能会成为一个没有孙子的城市。”
他的下一份报告将于八月底提交。
技术推动
政府还将尝试快速-通过在周二的预算中花费 2.53 亿美元购买更多规划人员和技术来跟踪建筑审批情况，以推动规划系统中的应用程序。
Scully 表示，这项投资将意味着更快的州重新分区和评估，包括重大可再生能源项目，以及政府规划门户网站的升级，受到建筑和开发行业部门的严厉批评。
正在加载他表示，额外的投资还将帮助政府实施其标志性的规划改革，包括交通运输导向的开发和中低层项目。
“增加的资金将使规划、住房和基础设施部内的更多住房和重大项目能够得到评估，因此评估速度更快、更协调、更可靠。” Scully 说。
“我们还在投资规划门户，以解决用户发现的问题，并继续引入人工智能来协助更快、更可靠的评估流程。”
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