澳洲市长透露,田园诗般的西西里村庄在向富有的外国人出售一英镑的房屋后已“焕发活力”,因为它正在出售第三批超便宜的房产

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市长透露,一个田园诗般的西西里村庄在以 1 英镑出售房屋后已“焕发活力”。

自 2019 年和 2021 年的前两次拍卖以来,人口稀少的 Sambuca di Sicilia 村庄的房产需求大幅增加。

'外国人该村新当选的村长朱塞佩·卡西奥波 (Giuseppe Cacioppo) 告诉美国有线电视新闻网 (CNN), 

'市政厅拥有的两批房屋,振兴了私人房地产行业。人们急于在拍卖会上抢购一套,但未能进入最终决赛,而是购买了一套便宜的房子。到目前为止,已售出 250 套房屋。'

第三批超便宜房屋 - 由 12 套房产组成 - 即将出售起价为 2.50 英镑。 

人口稀少的桑布卡迪西西里村的房产在拍卖时出现了巨大的需求2019 年和 2021 年

人口稀少的桑布卡迪西西里村的房产在拍卖时出现了巨大的需求2019 年和 2021 年关闭

第三批超便宜房屋 - 由12处房产组成- 即将发售,起价 2.50 英镑

第三批超廉价住宅 - 由 12 处房产组成 - 即将出售,起价为 2.50 英镑

桑布卡的位置是其主要卖点之一,因为它靠近西西里岛的主要景点,如神庙谷以及夏卡和门菲的海滨小镇

Sambuca 的位置是其主要卖点之一,因为它靠近西西里岛的主要景点,如神庙谷和夏卡和门菲海滨小镇

这张照片显示了村庄教堂,位于房屋出售

这张照片显示了房屋出售区域的乡村教堂< /p>

要参加拍卖,潜在业主必须缴纳 4,200 英镑的押金保证,以确保在中标后获得房屋。

Cacioppo 表示,这些一居室到三居室的房屋都“结构稳定”,只需要进行改造,新业主必须在三年内完成改造,否则他们将面临失去的风险他们的存款保证。 

这些房产大多采用该地区常见的金棕色石材建造,分布在一到三层楼,面积为 540 至 860 平方英尺,采用传统风格阳台、旧木门、装饰拱门和窗户等特色设施。

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根据房产状况,改造费用可能在 25,000 英镑到 170,000 英镑之间。

第一批仅花费 1 英镑,而以近 2 英镑的价格排名第二,吸引了来自世界各地的买家。

这为当地经济带来了 1700 万英镑的流入,新的住宿和早餐、商店以及与建筑商、建筑师、室内设计师、测量师和公证人的合同带来了巨大的营业额。

桑布卡的地理位置是其主要卖点之一因为它靠近西西里岛的主要景点,如神庙谷以及夏卡和门菲的海滨小镇。

桑布卡计划的成功归功于事实上,他们实际上拥有他们正在拍卖的废弃房产,因为其他想要低价出售空置房屋的城镇必须首先找到真正的所有者。 -font">1969 年的地震导致当地人逃离该镇,随后罗马出台了一项新法律,允许村庄拥有这些财产的所有权,桑布卡当局接管了废弃的房屋。 

这是桑布卡迪西西里村已建成的房屋之一市场价格为 1 欧元 - 只需 87 便士 - 希望它可以帮助重新填充该地区

这是一个Sambuca di Sicilia 村的房屋已以 1 欧元(仅 87 便士)的价格挂牌出售,希望能够帮助该地区重新人口增长

桑布卡前市长, Leo Ciaccio 展示了 2019 年待售房产之一

销售附带警告潜在买家有三年时间以至少 13,000 英镑的价格翻新房屋

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虽然一欧元住宅需要翻新,但村庄的其他部分维护得很好

虽然一欧元的房屋需要翻新,但村庄的其他部分维护得很好

这样可以实现快速、顺利的销售,因为无需追踪业主即可与买家联络。

在前两次中拍卖,h一些产品的平均售价在 4,200 英镑至 8,400 英镑之间,最便宜的仅售 1 英镑,最贵的售价超过 21,000 英镑。

一些的买家甚至在桑布卡购买了多处房产,比如可以将相邻的房屋加在一起变成一栋大房子。 

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许多据 CNN 报道,业主来自美国,这些外籍人士帮助将这个村庄变成了“小美国”,即使是最古老的当地人也说着带有西西里口音的英语。

Cacioppo 表示,在市政厅安装了远程工作空间并加强了 WiFi 网络以吸引能够在家工作的人之后,桑布卡进一步“出名”。

来自芝加哥的财务顾问梅雷迪思·塔博恩 (Meredith Tabbone) 在之前的一次拍卖中购买了其中一处房产,是一位快乐的新业主。

经过大量工作,这栋 1600 年代的房子——没有电也没有自来水——现已配备了水疗中心、户外厨房和酒窖。 

“这所房子的状况非常糟糕 - 但在很多方面,它符合我的预期,甚至更多,”这位 45 岁的老人财务顾问说道。 “它太有魅力了。”

梅雷迪思于 2019 年购买了这栋房屋,起拍价为 1 英镑,并于 2019 年出价 4,380 英镑。西西里岛桑布卡。

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70 岁的马苏德·艾哈迈迪 (Massoud Ahmadi) 和他 60 岁的妻子雪莱 (Shelley) 最终购买了一辆废弃的 18 世纪联排别墅

业主说'房子的平衡基本上是重新完成的,它给你一个现代和历史的混合'

业主说“房子的平衡基本上是重新完成的,它给你一种现代与历史的结合”

在询问他对其他考虑同样举动的人的建议时,马苏德说:“我绝对建议这样做我们所做的。要有耐心,慢慢来,与当地人合作'

询问他对其他有相同想法的人的建议马苏德说:“我绝对建议您保持耐心,慢慢来,与当地人合作”

时机。 1 英镑住房计划的一部分是偶然的,梅雷迪思在 2016 年研究如何获得意大利公民身份移居欧洲。她发现她父亲迈克尔的曾祖父菲利波·塔博恩 (Fillippo Tabbone) 来自桑布卡迪西西里岛。

当她第一次看到这栋 750 平方英尺的房子时,它完全不适合居住,屋顶充满了石棉,而且没有窗户。

在花费 670 英镑以环保方式修复屋顶后,她于 2020 年 8 月购买了隔壁的建筑,打造了一套 3,000 平方英尺的房产。

“起初,计划只是把它变成一个小型的度假屋,”梅雷迪思回忆道。 “虽然我们最初只是想把它作为一个小小的度假胜地,但我们已经把它变成了一个梦想之家。”

梅雷迪思花了五年时间和 384,000 英镑翻新度假屋,配备所有附加功能。 

一对来自美国马里兰州的夫妇将他们超便宜的拍卖房产改造成一座价值 195,000 英镑的令人惊叹的文艺复兴风格宫殿。 

70 岁的马苏德·艾哈迈迪 (Massoud Ahmadi) 和 60 岁的妻子雪莱 (Shelley) 最终在拍卖会上以 8,200 英镑的价格购买了村里一栋废弃的 18 世纪联排别墅,并立即购买开始工作。

摇摇欲坠的内墙被染成棕色,房间里堆满了旧垃圾,其中包括一辆复古婴儿车。

黑道家族明星洛林·布拉科 (Lorraine Bracco) 翻新了她购买的一栋拥有 200 年历史的房屋电视节目的一部分我的意大利大冒险

《黑道家族》明星洛林·布拉科 (Lorraine Bracco) 翻新了她购买的一栋拥有 200 年历史的房屋作为一部分电视节目“我的意大利大冒险”

'当我看到您可以购买的文章时桑布卡的房子只要一欧元,我就买下了。于是,我就坐飞机来了。我买了房子,'Lorraine 说道

'当我看到这篇文章说你可以在桑布卡一欧元,我就买了房子,”Lorraine 说道

'我相信生活是一场冒险,'Lorraine 在接手桑布卡迪西西利亚的大规模改造项目时说道。

“我相信生活就是一场冒险,”Lorraine 在承担桑布卡迪西西里岛的大规模改造工程时说道

他们花费了 155,000 英镑购买了这座曾经“无法居住”的三层楼房,其中一些较大的投资是建造新楼梯、安装新管道和修理屋顶。

最初,马苏德“无法理解”在议会规定的三年期限内翻修该房产 - 但在当地建筑师和工匠的帮助下,他成功了。

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“之后”照片显示的是两居室,面积为 2700 平方米-脚屋保留了原来的样子关东煮窗户、陶器瓷砖地板和拱形双筒天花板。

还设有三间浴室、一间客厅和一间开放式大理石厨房。最重要的是,还有一个屋顶露台,可欣赏山景。

甚至《黑道家族》明星洛林·布拉科 (Lorraine Bracco) 也购买了桑布卡迪西西里岛的一处房产,并对其进行了翻新拥有 200 年历史的住宅,是电视节目《我的意大利大冒险》的一部分。

这栋房子占地 1,075 平方英尺,需要足够的空间TLC - 没有电、自来水、厨房或浴室。地板和屋顶也已经腐烂,需要更换。

当洛林到达别墅时,别墅已经出现了长期被忽视的迹象。她说:“当我看到一篇文章说你可以用一欧元在桑布卡买一套房子时,我就欣然接受了。于是,我就坐飞机来了。我买了房子。 

她补充道:“我很高兴来到这里,与当地人见面并一起工作,并与他们一起生活。我来这里是为了向来自西西里岛的家人致敬。”

CNN
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