墨尔本时尚区的市议会已投票决定对房东收取远高于拥有并居住在单元或房屋中的人的费用。
Merri-bek 市议会（涵盖不伦瑞克、科堡和帕斯科谷等郊区）于周三晚上通过了一项动议，可能导致费率加倍对于房地产投资者，对于自住业主和企业则减半。
独立议员詹姆斯·康兰 (James Conlan) 表示他“非常兴奋”的动议已获得通过尽管议会工作人员对该计划的合法性表示保留，但以 6 票对 5 票的结果获得通过。
“这可能会将每位房主每年的居民费率削减约 900 美元”康兰先生在 2023 年 2 月之前一直是绿党成员，他在 Facebook 上写道。
'有趣的是，哪些议员选择与房地产投资者而不是当地居民和企业站在一起，选择不大幅降息。
梅里贝克市议会（Merri-bek City Council）负责管辖不伦瑞克（Brunswick）（如图）、科堡（Coburg）和帕斯科谷（Pascoe Vale）等郊区，周三晚上通过了一项动议，可能导致房地产投资者的利率加倍，并将利率减半。自住业主和企业
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澳大利亚人生活成本受到令人愤怒的垃圾税打击
'一位议员实际上说“房地产投资者正在改善租赁市场”，他写道。
支持该动议的人包括绿党市长 Adam Pulford，他住在科堡的一处出租房产中。
但是该委员会网站上发布的一份声明表示，该提案绝不一定会成为现实。
'市议会工作人员此前曾表示，对于在 Merri 拥有多于一套住宅房产的房地产投资者来说，实行差别税率的可能性很小。贝克。
“这是由于严格的维多利亚州立法和部级指导方针规定了地方政府如何收取费率以及如何应用差别费率。”
声明补充道：“作为调查的第一部分，市议会将就该提案是否可以合法实施寻求法律建议。”
它表示，如果法律建议表明有合法的方式引入差别税率，“就需要仔细考虑和分析”。
“这将包括调查对不同纳税人群体的潜在影响，以及如何避免意外后果的调查。”
根据康兰先生的计划，房东和投资者的地税账单将翻倍，达到每处房产每年平均 3,600 美元。
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房东是否应该支付比自住业主更高的费用？
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他的动议称，如果投资者陷入财务困境，他们可以采取后备措施，但是自住业主则不然。
'与自住业主和租房者不同，投资者可以出售至少一处住宅房产，而不会导致自己无家可归。
该动议称，“无力支付与维护投资性房产相关的费用的纳税人可以出售其投资性房产。”
但议会工作人员还表示，向拥有两处或更多房产的房地产投资者收取的税率加倍，将为自住业主、商业和工业纳税人的税率减半提供资金。
< p 类=“mol-para-with-”font">SQM Research 创始人 Louis Christopher 表示，提高 Merri-bek 房东的税率只会导致租金上涨。“我们不能按自己的方式征税”他告诉《澳大利亚金融评论报》，“这将使当地的出租空置率和租金情况变得更糟”。
康兰先生的提议立即在社交媒体上遭到了一些抵制，一位评论者说“所以你提出了一项据我所知甚至不合法的动议”。
“即使是这样，租房者也是唯一处境会变得更糟的人，而且会更糟。这是经济文盲的顶峰……也是一场小丑表演。”
另一个人说，“一旦所有投资者都抛售，会发生什么？因为议会正在亏损，利率仍然保持在低位吗？
'你相信牙仙子和圣诞老人吗？'
![](“https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/06/13/03/86053937-13524331-image-a-31_1718244022593.jpg”高度=“412”宽度=“634”替代="墨尔本布伦瑞克北郊待售联排别墅前的标牌已售出")
在墨尔本布伦瑞克内北郊待售的联排别墅前拍摄了已售标志
独立议员詹姆斯·康兰（如图）表示自己“非常兴奋”，该动议以六票对五票获得通过
三分之一写道，“出租房产的业主努力工作、节衣缩食，为了购买投资房产，以便在晚年退休时有收入”。
“现在你想从他们身上夺走这些并惩罚他们。”
预计该提案的可行性报告将在八月或九月由理事会提交并进行辩论，但如果需要更复杂的调查，报告可能需要更长时间才能完成。
议员詹姆斯·康兰 (James Conlan) 告诉澳大利亚《每日邮报》，当有关该提案的报告今年晚些时候返回议会时，他将有更多话要说。 墨尔本生活成本危机
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