澳洲住房危机迫使年轻的澳大利亚朋友集中积蓄购买一套公寓

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高昂的住房成本迫使两个伴侣集中积蓄,只为了有机会购买房产。

24 岁的奥利弗·普拉特 (Oliver Pratt) 和 22 岁的克里斯·布莱恩特 (Chris Bryant) 每周都在寻找房子,上周末他们在布里斯班图翁 (Toowong) 找到了一套三居室单元。

尽管标价约为 100 万美元,两人还是正在检查翻修过的公寓的 80 人之一。

他们说他们永远无法单独支付押金,需要联合起来提供有竞争力的报价。

普拉特先生告诉澳大利亚广播公司,飞涨的房地产市场意味着他们必须申请“共享情况”下的住房贷款。

一对年轻的澳大利亚伙伴,奥利弗·普拉特(左)和克里斯·布莱恩特(右)被迫集中积蓄来买房,尽管是分期抵押贷款

一对年轻的澳大利亚朋友奥利弗·普拉特 (Oliver Pratt)(左)和克里斯·布莱恩特 (Chris Bryant)(右)被迫集中积蓄买房,尽管抵押贷款是分摊的

随着布里斯班超越堪培拉成为澳大利亚主要城市中第二昂贵的住房市场,他们开始为住房而战。

根据 CoreLogic 的数据,布里斯班的平均住宅成本在过去一年中上涨了约 15.8%,略高于 843,000 澳元。

布里斯班的房价为 840,000 澳元,略高于堪培拉,但落后于所有主要城市的中位价 - 864,000 澳元 - 以及悉尼惊人的 110 万澳元。

CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示,布里斯班、阿德莱德和珀斯的住房供应水平较低,导致房价飙升。

“这些市场的库存水平尽管与去年同期相比,供应商活动有所增加,但仍远低于平均水平。”Lawless 先生在一份声明中表示。

“新上市的房屋正在被市场迅速吸收”需求,使库存水平保持在较低水平,并对价格造成上行压力。”

他指出,霍巴特供应的增加导致住宅平均价格下降了 0.5过去一个月的百分比,达到 655,000 美元。

两人正在争夺中标布里斯班已成为澳大利亚第二昂贵的房地产市场,仅次于悉尼(库存图片)

两人正在争夺布里斯班的中标,布里斯班已成为澳大利亚第二昂贵的房地产市场,仅次于悉尼(库存图片)

房地产大师兼拍卖师汤姆·帕诺斯表示,年轻的澳大利亚人“没有机会”买房,除非他们得到父母的资助。 

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最新数据显示澳大利亚房地产市场与一年前相比发生巨大变化<路径描边="#fff"描边宽度="2" d="m1 1 6 5.5L1 12" >

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'当我去拍卖会看到一个 30 岁以下的人时,除非我看到妈妈和爸爸在他们身边,我心里想,“他们没有机会”,他告诉 2GB 的 Ben Fordham。

“事实就是如此非常遗憾地看到现在购买房地产的一些 30 岁以下的人是 OnlyFans 上的人。

'它已经到了这样的阶段,如果你对于 18 岁的人来说,获得一套单元的首付需要 20 年,而对于一套房子来说,则需要 40 年。”

Panos 先生补充道澳大利亚人申请住房贷款的平均年龄从 2009 年的 23 岁上升到了 32 岁。

“在我那个时代,我记得我的梦想是你到了60-65,你的房子就还清了。这是普通澳大利亚人的梦想。”帕诺斯先生说。

“如今,梦想是,“我必须到那个年龄才能真正存下押金”,所以你可以明白为什么人们如此沮丧和放弃。”

帕诺斯先生说,父母帮助孩子存入存款也影响了他们自己的退休储蓄。

“我观察的是 60-65 岁的人,如果他们能活到 80-90 岁,一次性支付 100,000 美元到 200,000 美元的存款会改变大多数人的退休轨迹。”< /p>

帕诺斯先生表示,房价上涨迫使重要工作人员离开澳大利亚大城市。

“我知道有些老师和护士无法租房子或买房,”他说。

“当社会说我们可以时,我们就没有回头路了。”如果不再帮助老师或护士,社会就没有回头路了。

“这违背了澳大利亚社会的结构。”

他表示,房价飙升的主要驱动力是移民增加。

“移民非常好” ,移民有助于一个国家的进步,这对安全有好处,”帕诺斯先生说。

“但是,我认为[澳大利亚应该]按下暂停按钮,说,“嘿,如果我们只有 1,000 栋房子,为什么要让 1,500 人进来”。

'所以我认为简单的解决方案是暂停或减少,直到我们找到住房问题,或者我们在这方面取得进展。'

五年来,净移民人数为 138 万根据财政部文件,预计仍将移居澳大利亚。

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