如果我采纳 Dr Philip Lowe 的建议并接收一个支付租金的寄宿生，我主要住所的 CGT 豁免会受到影响吗？
如果这是您第一次使用您的房子来产生收入，成本基础将重置为该日期的市场价值。从那时起，任何资本增长的一部分都将缴纳资本利得税。良好的记录保存会有所帮助，而且无论如何都是必需的。
如果您要出租您的部分房产，有很多费用可以用于减少您的资本收益。图片来源：Louise Kennerley
任何与持有房屋相关但未以其他方式声明为财产的资产税收减免可用于减少您的资本收益，例如利息、利率、保险、清洁材料、维修——所有这些都与您对房屋的使用有关。
我看到很多广告遗嘱——大部分免费或少量费用。自由意志的缺点是什么？有隐藏费用吗？我需要更新我的遗嘱，但我不确定最好的选择。
有一句格言“一分钱一分货”，但在这种情况下，如果你弄错了，受益人将是受益人你的财产谁将是受苦的人。遗嘱法是技术性的，不遵守技术性细节可能会导致您无遗嘱死亡。
加载我想如果您的事务简单，一个便宜的遗嘱就足够了，但情况可能会发生变化，而当这如果遗嘱没有更新以反映您情况的变化，就会发生麻烦。
此外，如果涉及退休金，或者您的受益人财务状况不稳定或关系不稳定，或者有孩子来自以前的关系 意志可能会受到挑战。这可能意味着要花费很多时间和金钱。
认为您只需要立下遗嘱，它就会持续一生的想法是错误的。您需要专家建议以确保您的遗嘱反映您的意愿，然后定期更新以考虑不断变化的情况。这对于涉及老年护理的老年人或当他们在长期伴侣去世后建立新关系时尤其重要。
广告< section class="vPaWe" data-testid="article-body-bottom">我明白，如果我将我的股份留给某人用于 CGT 目的，他们将在最终出售股份时承担我的基本成本。这同样适用于投资物业吗？我在 1999 年以 130,000 美元购买了一处投资房产，现在价值 500,000 美元。当我死后财产传给了我的儿子们时，他们是否需要为 130,000 美元和他们出售的任何价格之间的差额支付 CGT？两年规则是否适用于投资物业？我居住的房产将留给我的继家人，我认为他们将免除资本利得税。这是正确的吗？
根据 CGT 规则，死亡不会触发资本利得税——正如您指出的那样，受益人继承了您的基本成本，并且将根据该成本与销售价格之间的差额支付 CGT（如果以及何时）他们处理它。两年规则仅适用于您的主要居所——不适用于投资物业。您的住所将有资格获得两年规则，这意味着如果在您去世后的两年内出售，它将免征 CGT。
我有一个 14 岁的孙子，他在周末有一份兼职工作。他把一半的工资存起来，剩下的一半用来买衣服或娱乐。他已经存了 1000 多美元，我想鼓励他把钱存入一个可以产生复利的储蓄账户。但是，我没有任何金融机构或产品推荐的知识。你能帮帮我吗？
复利的本质是让资产的收益增长，而不是取出并花掉。没有特定的复利产品——您可以将利息留在银行账户中，而在股票投资组合中，增长是自动的，除非您将股票兑现。
您可以通过再投资来提高复利效应股份和股份信托的股息。我认为像 Raiz 这样的组织提供的投资对您的孙子来说是理想的选择，因为他们有一系列的选择和适合他手机的出色应用程序。这将使他能够在财富增长的同时了解金钱。
Noel Whittaker 是 Retirement Made Simple 和其他个人理财书籍的作者。电子邮件：[email protected]
本文中给出的建议具有一般性，无意影响读者对投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求自己的专业建议，并考虑到自己的个人情况。有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，我们会在每个月发送到您的收件箱周日，在这里注册我们的真钱通讯。
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