在新建开发项目中间拥有一块高价值土地的意志坚强的业主仍然拒绝出售,尽管据报道提供了高达 4000 万美元的报价
几十年来,极为私密的 Zammit 家族一直自豪地拥有位于悉尼西部 Quakers Hill 的 20,000 平方米的庞大房产。
这座占地 5 英亩的住宅横穿新开发项目的一大块地块,突然将直通道路变成死胡同,房屋挤在一起
它拥有横跨蓝山的壮丽景色,远处可以看到壮观的纽恩斯高原,但只需 40 分钟车程来自 CBD。
但是,当他们所有的老邻居逐渐卖掉并搬走时,Zammit 家族一直坚持并拒绝出售,尽管有数百万美元的出价...
贵格会山住宅占地 1.99 公顷,拥有宏伟的温莎城堡风格、200 米长的车道,穿过巨大的草坪直达前门
Zammits 是一个极其私密的家庭,拒绝讨论他们收到的提议
然而,这家人承认这片土地与他们 16 年前搬进来时已经面目全非了。
50 岁的母亲黛安·扎米特 (Diane Zammit) 告诉澳大利亚《每日邮报》,这里曾经是点缀着红砖小房子和小屋的农田。
'每个家都是独一无二的,而且空间很大 - 但不再是了。只是不一样了。'
令人惊叹的航拍照片显示了这个家,显示了自二十年前全家搬进来以来该地区发生的巨大变化.
令人难以置信的照片展示了街区多年来的转变,曾经被农田包围 p>
开发商逐渐将周围的地块抬高,但极度私有化的 Zammit 家族拒绝出售
家现在啪啪啪在 Quakers Hill 附近的池塘地区新建开发项目的中间,已经看到成千上万的高密度独立式住宅如雨后春笋般涌现
澳大利亚买家代理 Ella Cas, 22,说这块地值这么多,因为它可以分成 46 或 56 块,这取决于开发商的保守或“贪婪”程度。
The该地区的平均地块面积为 300 平方米,每块售价约为 780,000 美元。
'因此,如果开发,保守的收入将为 3580 万美元或 4368 万美元如果我是悉尼开发商,”Cas 女士解释说。
'这甚至不包括开发成本,而且你已经没有赚回 50 美元你在这片土地上花费了百万美元。'
2012 年,相邻地块的售价高达每平方米 239 美元——这相当于 Zammits 的五英亩土地的估值10 年前大约 475 万澳元
买家的代理人告诉澳大利亚每日邮报,她鼓励投资者购买土地,因为当房屋贬值时,土地会升值。< /p>
“在资本增长方面,它承担了 80% 的重任,”她说。
22 岁的澳大利亚买家代理人 Ella Cas 表示,这幅拍品之所以值这么多钱,是因为它可以分成 46 或 56 个部分< /p>
Cas 女士说,她遇到了几位农民,他们在几十年前以“几分钱”的价格买下了房子,20 年后卖掉房子就成了百万富翁。
“他们住在那里真是令人惊讶,”她谈到 Zammit 家族拒绝出售时说。
她说最小地块面积减少了近一半,这有利于房屋的供应和可负担性,但意味着人们的空间会减少。
在悉尼西部的 Lalor Park,平均地块面积约为 550 至 600 平方米,而在 Quakers Hill 的新建筑中建造的地块面积仅为 300 平方米。
卡斯女士说,“人们想要体面的土地,这样他们就可以建造独立的房子。”
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iBuy Property Buyers Agency 的买家代理人 Walter Nanni 表示,这个家庭的报价可能在 35 至 4000 万美元之间
他告诉澳大利亚每日邮报,许多家庭居住在 Quakers Hill 地区的人以“固执”着称。
2019 年,Nanni 先生竞标了 Zammit 家马路对面的一个街区,最终以 2700 万美元的价格卖给了另一位竞标者。
Nanni 先生代表一个客户竞标,该客户是一个由四到五个人组成的集团,但在出价超过 2500 万美元。
他说,在他们的父母不幸去世后,有五六个兄弟姐妹卖掉了这块地。
'我意识到站在我旁边的那个人是业主之一,所以我握了握他的手并祝贺他出售,'他说。
'他告诉我,他们要花 10 年时间才能卖掉这个地方。'
该男子表示,他的兄弟姐妹在诉讼中花费了相当多的钱,他的兄弟姐妹无法就出售达成协议,一些人争辩说他们应该分割财产或再持有一段时间。
'现在我们看到翻倍,'他在谈到 5000 万美元的报价时说。
'他们坚持了很长时间,他们明白等待的时间越长,他们赚的钱就越多。'
Nanni 先生说他熟悉周围街区的所有者,并表示如果他出价购买 Zammit 住宅,他不会感到惊讶。
'这对他来说就像是将点连接起来,'他说。
'他可以将所有这些连接起来并使其成为一个巨大的发展网站。'
Zammit 的房产据信拥有超过五间卧室,并拥有一个大型三层车库,可停放家里的汽车,包括一辆经典的福特 Falcon XR6,还有一个篮球场
在贵格会山 (Quakers Hill) 附近的池塘地区新建开发项目的中间数以千计的高密度独立屋如雨后春笋般涌现
Zammit 的房产据信拥有超过五间卧室,并拥有一个大型三层车库供家庭使用汽车,包括一辆经典的福特猎鹰 XR6,以及一个临时搭建的篮球场。
它巨大但修剪整齐的草坪需要大约两个半小时才能修剪,这对夫妇的小儿子经常承担这项史诗般的工作。
房子周围环绕着大约 750 米的围栏,以阻止周围爆发的新兴和正在进行的建筑工程他们。
房子周围环绕着大约 750 米的围栏,以阻止蓬勃发展和正在进行的建设工作在他们周围爆发
他们的许多邻居在过去一年内几乎都搬进了该地区,与这个隐居的家庭关系不大,但说他们总是很友好。
'当我在外面看到他们时,我会向他们挥手,他们总是向他们挥手,但我并没有真正和他们说话, ' 一位家直接俯瞰该物业的人承认。
'我很高兴他们拒绝出售 - 这意味着我们有一个死胡同 - sac 这对我们的孩子来说更安全 - 他们的大草坪让我们觉得我们有很多空间。
'我们的邻居不明白那是因为其他房子靠得很近。我们非常感谢!我希望他们留下来。”
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