一份令人担忧的新报告显示，随着人类努力遏制温室气体排放，到 2050 年英格兰六分之一的房产可能会遭受洪水袭击。
伦敦研究人员评估了 2006 年至 2022 年间在全国售出的 480 万处房产的洪水风险。
他们发现，东安格利亚、西北部和约克郡的房产最容易发生洪水，而受影响最小的是中部地区和东北部。
值得庆幸的是，对于潜在买家来说，洪水风险反映在房地产价格上，他们还发现，有洪水风险的房屋平均售价低 8.14%。
该报告是在意大利和克罗地亚发生的致命洪水被描述为“世界末日”之后发布的，人们在水中游泳以拯救邻居。
这张图片显示了约克郡东区赫尔河畔金斯顿的洪水测绘结果。属性用颜色固定以将洪水风险归因于属性，红色代表预测的洪水风险非常高的位置。河流泛滥 - 当过多的降雨导致河流超过其容量时 - 以蓝色阴影显示
src="/uploads/allimg/230518/052022B41-2.jpg" height="420" width="634" alt ="尽管由于气候变化，英国发生洪水的可能性越来越大。图为 2019 年 11 月在南约克郡罗瑟勒姆被洪水淹没的停车场中的一辆废弃汽车" class="blkBorder img-share" style="max-width:100 %" />尽管由于气候变化，英国发生洪水的可能性越来越大。图为 2019 年 11 月在南约克郡罗瑟勒姆被洪水淹没的停车场中的一辆废弃汽车
新分析由伦敦大学贝叶斯商学院进行与房地产网站 Rightmove 和咨询公司 Royal HaskoningDHV 合作。
2050 年各地区的洪水风险
2050 年在低到中等温室气体排放情景下发生洪水的可能性：
东安格利亚 - 11.88% 约克郡 - 10.72% 西北部 - 10.5% 西南 - 8.54% 外伦敦 - 8.13% 东南 - 6.76 % 东北 - 5.57% 东米德兰兹 - 4.74% 西米德兰兹 - 3.79% Advertisement'在这项实证研究中，我们量化了洪水风险对房地产估值有影响，”贝叶斯高级研究员妮可勒克斯博士说。
'随着未来几年海平面上升和气候的不可预测性上升，这对房地产和住房市场构成了巨大威胁 - 特别是在低收入社区。'
使用 Rightmove 提供的房地产价格数据集，该报告分析了 480 万个房地产清单和 320 万个已完成的销售2006 年和 2022 年。
所有财产的洪水风险均由 Twinn FloodScoreTM 确定，这是一种在线工具，结合了生态与水文中心和地形测量中心的数据，以及来自环境署的高分辨率 LiDAR。
该洪水风险评分是在英国洪水事件后更新的，并且还考虑了三种主要洪水类型——河流、洪水和潮汐。
河流是当降雨过多导致河流超过其容量时，而洪水是强降雨导致洪水独立于溢出的水体，而潮汐是海岸附近低洼地区的临时洪水。
尽管有潮汐洪水的威胁，但沿海地区的房产仍然由于靠近水边居住的好处，例如海景，您甚至可以高价出售。
然而，研究人员警告说，房产不一定必须靠近河流或海岸线才能容易发生。
2019 年 11 月 8 日在南约克郡唐卡斯特发生严重洪水后淹没在水下的房屋和汽车的鸟瞰图。英格兰北部部分地区在 24 小时内遭受了一个月的降雨，引发了严重的洪水
=” UR是英格兰在低到中等温室气体排放情况下标注洪水风险的地区，以及该地区房产的平均售价" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" / >图中是英格兰在低到中等温室气体排放情景下标有洪水风险的地区，以及该地区房产的平均售价
研究人员发现，根据他们的样本，英格兰六分之一的房产面临洪水风险，其中大约一半受影响的房产属于高风险。
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在意大利切塞纳市，当地人被迫游过被淹没的街道
Advertisement总体而言，平均洪水风险因地区而异，但东安格利亚的风险值最高（11.88% 的洪水风险2050 年），其次是约克郡（10.72%）和西北地区（10.50%）。
在这些地区中的每一个地区，大约有 13% 到 18% 的财产受到洪水可能性的影响。
西米德兰兹和东米德兰兹房产的平均房产洪水风险最低——分别为 4.74% 和 3.79%——不到 12% 的房屋处于危险之中。
研究人员警告说，这些统计数据是针对中低温室气体排放情景的，因此如果 2050 年发生高排放情景，各地区的洪水风险将更高。
例如，东安格利亚的房产的洪水风险从低排放到中等排放情况下的 11.88% 到高排放情况下的 9.1%设想。
此外，随着时间的推移，洪水风险会增加——因此东安格利亚的房产风险将从 2050 年的 11.88% 上升到 12.17% 2080年。
在房产类型方面，半独立式和排屋比独立式住宅更容易受到洪水的影响。
这是因为除非邻居采取类似措施，否则任何临时保护措施（例如堵塞门窗、通风口和管道）都不会有效。
随着时间的推移，所有地区的洪水风险都在增加。例如，东安格利亚的房产去从 2050 年的 11.88% 风险到 2080 年的 12.17%
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研究人员还发现洪水风险与房地产价格有很强的负相关关系，这意味着越容易发生洪水，房价就越便宜。
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