牛油果是导致住房危机的神话已被打破。
一项研究发现，削减开支并没有让准购房者更容易进入房地产市场。< /p>
通货膨胀和房价上涨意味着中等收入的年轻人基本上无法获得存款，而选举承诺只会让情况变得更糟。
由悉尼大学的 Laurence Troy 领导的研究发现，在悉尼 25 至 34 岁的人群中，只有 40% 拥有自己的房屋，而 X 世代和婴儿潮一代的这一比例超过 62% 和 66%。
虽然许多年轻人会尽管能够负担抵押贷款还款，但高昂的生活成本使他们几乎不可能在支付房租的同时存下首付。
在悉尼和珀斯接受调查的四分之三的租房者的储蓄不足 5000 美元，远低于悉尼普通住宅 20% 首付所需的 220,000 澳元。
Troy 博士说他们尽管尽量减少外出就餐和度假的支出，但他们仍无法跟上房价的快速上涨。
许多年轻人甚至表示依靠两分钟面来降低食品成本。
< p>“相反，年轻人专注于支付食品、汽油和债务等重复发生的项目，最大的挑战是汽车维修和专业保险等大笔、不规律且往往出乎意料的支出，”他说。将近一半的受访者表示，他们希望“父母的银行”帮助他们买房，这突显出出生富裕的人与没有富裕的人之间的差距越来越大。
对于对于那些在悉尼设法买房的人来说，家人的支持是必不可少的。
距离新南威尔士州大选还有不到一周的时间，几乎没有任何承诺可以帮助解决这个问题。
< p>Troy 博士表示，工党和联盟党都专注于为住房存款提供短期补贴，这只会进一步增加对住房的需求r 房子并推动价格进一步上涨。相反，政府应该通过取消负扣税等税收优惠来解决房地产市场的结构性不平等问题，这些优惠使投资者而不是潜在的购房者受益。
Troy 博士说，这些储蓄可以重新用于增加社会保障房和经济适用房的供应。
经济学家 Peter Tulip 说，联盟党标志性的未来基金政策，在该政策中，政府将匹配父母对一项投资的贡献帐户，不会提高整体住房负担能力，因为它没有解决住房供应问题。
“这只是意味着父母富裕的孩子将能够进一步出价超过其他购房者，”前储备银行研究员说.
“房屋所有权已经可以世袭。这项政策使情况变得更糟。”
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