专家表示，随着材料成本和利率持续上涨，全国各地的建筑公司将继续破产。
本周 PBS 大楼倒塌后，昆士兰州的数十个项目（包括黄金海岸、新南威尔士州和澳大利亚首都特区的两个地点）的未来充满不确定性。
p>Master Builders Gold Coast 区域经理 Adam Profke 表示，这对所有相关人员来说都是一个糟糕的情况，该行业的危机将持续数月。
“这是一段异常艰难的时期，这是前所未有的，”普罗夫克先生说。
“那些今天仍然存在的人说现在比 [全球金融危机] 时更艰难。”
Profke 先生说上升价格、劳动力短缺和利率上升导致成本井喷，这意味着固定价格合同的建筑商发现自己无法承受经济损失。
堪培拉的建筑商倒闭PBS Building 是去年开始的一系列备受瞩目的破产案中的最新一起，其中包括 Probuild、ConDev 和 Oracle Building Corporation 等公司。
Profke 先生说了很多痛苦黄金海岸感受到了这种感觉。
“我们经历了真正前所未有的建筑热潮——我们说的是同比增长 50% 到 60%，”他说.
“我们的很多建筑商都被锁定在固定价格的工作合同中，只是为了完成这些项目，建筑商正在承受损失，因为他们无法通过 t ”
'看起来很强硬'
Profke 先生表示，他预计会有更多公司在整个 4 月或直到 5 月初破产，因为它们开始向税务局报告。
'巨大的贪婪'将使更多的建设者破产
更多的建设者将倒塌接下来的 18 个月，由于对近期繁荣的猜测。
“那是人们的税款债务实现的时候，他们必须偿还这些账单，”他说.
“我们期待看到更多的破产。
“目前这是一个推进的问题……我们希望认为到今年年中事情会[正常化]，但不幸的是，对我们来说，有很多我们无法控制的因素会影响我们业务的生存能力。
“进入行政管理的建筑商显然感到愤怒和不安，这是他们的生计，我们正在谈论的是他们的家庭，他们的员工和员工，这些人没有工作可去。”
AMP 首席经济学家 Shane奥利弗表示，建筑商也感受到了家庭面临的同样压力，而且更多的人可能无法承受成本压力。
“影响家庭的同样问题也影响了企业，因为成本建筑材料的价格上涨了，”奥利弗博士说。
“我认为很有可能，不幸的是，我们可能会看到更多的建筑公司破产。因为成本压力仍然存在，[虽然]它们没有像他们是。”
从两端挤压
Dr奥利弗说，由于该行业对债务的依赖，建筑商开始感受到利率上涨的影响。
“随着 [材料] 成本的上升，这开始给他们带来压力，尤其是在利率上升导致新房产需求略有下降的时候， “奥利弗博士说。
“所以他们受到了两端的挤压，因为他们的债务利息成本更高，而且对他们建造的建筑物的需求减少了。”
他说使澳大利亚陷入困境，因为该国正面临住房短缺。
“这真的有点遗憾，因为澳大利亚的住房根本短缺，”他说。
[我们]真的需要继续建设。[我们]真的需要这些建筑公司维持生计，以继续在澳大利亚房地产市场供应房产。
“否则，随着移民返回澳大利亚，外国学生返回澳大利亚，房产持续短缺，[以及]持续的、非常差的住房负担能力，我们将摆脱这一切。”
呼吁软着陆
连续10次加息导致住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登 (Tim Reardon) 表示，该国的新房贷款创下近 15 年来最疲软的一个月。
他表示 5 月首次加息2022 年标志着新工作的减少。
建筑商“神经紧张”的一年
正如建筑材料价格的上涨开始放缓随着利率的上升迫使客户取消合同，建筑商面临着新的威胁。
“5 月份现金利率的首次上调无疑标志着一个分水岭时刻，从那以后进入管道的新工作量正在迅速放缓，”Reardon 先生说。
尽管如此，他说据估计全国各地的建筑商在
“这不是我们在 2020 年看到的，这不是坠崖时刻，因为储备银行当时正在进行大量工作开始提高利率，”他说。
“今年仍有 [价值] 两年的房屋完工，这意味着实地活动依然强劲。”
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他说这意味着随着对新建筑的需求放缓，“该行业的着陆带很长”，但他担心澳洲联储今年继续加息。
“2022 年年中第一次加息的全部影响要到 2024 年才会在更广泛的经济中显现出来，”他说。
看门狗暂停通知
为了避免在建筑公司倒闭时对分包商、供应商和消费者造成冲击，昆士兰州建筑监管机构已开展一项活动，以确保企业满足财务要求。
上个月，昆士兰建设委员会宣布，根据其强制性财务报告制度，已对全州 500 多家被许可人施加了许可条件。
未报告的企业占该州注册执照持有人的比例不到 5%，但他们已在 3 月 6 日截止日期前提交报告。
监管机构表示，任何优秀的被许可人都会收到建议的暂停通知，并有 21 天的时间来避免可能的暂停或取消。如果他们未能正确报告，他们的建筑许可证可能会被取消。
“改进的财务报告提高了 QBCC 监控可能面临破产风险的被许可人的能力，以帮助我们保护支付链中的其他人，”QBCC 在一份声明中表示。
QBCC 还帮助欠债的建筑业债权人，并表示它去年通过投诉程序帮助债权人获得了 473 万美元的付款，并通过付款索赔的裁决帮助债权人获得了 1585 万美元的付款。
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