随着对租金的需求转移回城市中心，澳大利亚主要首府城市的廉价租金正在迅速消失。
在 COVID-19 大流行期间，廉价租金从偏远地区消失得更快，但新的 PropTrack数据显示，便宜的出租房正以更快的速度从首府城市消失。
在澳大利亚首府城市的房地产网站 realestate.com.au 上，售价低于 400 美元的房屋所占比例已从 31.5% 下降2022 年 2 月下降到上个月的 14.6%。
在整个地区，这一比例从 2 月的 37.8% 下降到 12 个月后的 25.9%。
PropTrack 的 Cameron Kusher 表示，租金供不应求，推高了每周租金并保持较低的空置率。
“因此，自疫情开始以来，每周低于 400 美元的租金已大幅减少大流行，”他说。
总体而言，广告所占份额房地产网站上每周低于 400 美元的挂牌量已暴跌至 2018 年底以来的最低水平。
这一比例已从 2022 年 2 月的 32.8% 下降到 12 个月后的 17.6%。
Kusher 先生说：“更实惠的出租房的供应量下降以及租赁存量的激烈竞争给那些收入较低或政府支持付款的人带来了挑战，因为他们试图寻找越来越稀缺的出租房源。”
他表示，预计租房需求会上升，并对价格造成上行压力。
CoreLogic 发布的另一份报告揭示了不同性别的房屋拥有率之间的差距。
男性拥有房屋的比例往往高于女性，男性拥有的住房存量比女性多 3.1%。
投资物业的差异扩大，男性拥有澳大利亚投资的 7 个百分点属性高于女性。
澳大利亚研究中心 CoreLogic 负责人d 报告作者 Eliza Owen 表示，有几个因素阻碍了女性拥有房屋，包括男性平均收入高于女性。
“在过去的报告中，我们已经注意到性别工资差距的潜在影响导致女性在资产积累方面落后，尤其是在女性平均需要更长时间才能积累购房存款的情况下，”Owen 女士说。
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