尽管需要翻新，但布莱顿的一栋五居室房屋在拍卖会上以 730 万美元的价格售出，这与近期买家偏好交钥匙房屋的趋势背道而驰。
三位竞标者参加了拍卖26 Bay Street，这是墨尔本计划于周六拍卖的 795 处房产之一。
到晚上，Domain Group 的 630 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 68.1%，而 65 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
Kay & Burton 董事 Alex Schiavo 表示，该房屋引起了国际和当地买家的兴趣，他们正在考虑翻新房屋，并被 1311-平方米的街区。
“房屋本身需要改造，但同时又宜居，”Schiavo 说。 “[买家] 可能会对此采取一些措施，但如果您花费的金额超过这个数字，您将希望拥有一个现代化和更新的房屋。”
开标价为 710 万美元10 次出价后，Schiavo 将房产卖给了当地买家。该房屋的指导价为 740 万至 760 万美元。
布莱顿的五居室房子以 730 万美元的价格售出。
Schiavo 表示，尽管建筑成本增加且供应短缺，但缺乏可供出售的房屋意味着买家愿意接受翻新的挑战。
“人们倾向于为现成的东西支付更多的钱，但我们处在一个没有多少选择的低库存市场，”他说d. “所以他们很乐意购买它并可能对其进行翻新，因为没有选择余地。”
广告Schiavo 拒绝透露底价。
早些时候在 Fitzroy North，一栋拥有自己产权的两居室联排别墅在竞争激烈的情况下卖给了一位升级换房的买家拍卖。
1/157 Holden Street 的买家与家人一起庆祝。图片来源：Justin McManus
Nelson Alexander 拍卖师兼上市代理人 Robert Enes 对人们对房屋的兴趣感到惊讶，因为他在拍卖前两周半才将其挂牌，而不是通常的四个。
“有六个聚会来这里购买，我们从这次活动中了解到，有一些新买家进入市场，”他说。“我们是完全被震惊了。”
房屋的开标价为 900,000 美元，高于报价范围的底部，即 870,000 美元至 950,000 美元。
两方之间的快速竞标随后将价格推高950,000 美元的储备金。另外两个之后跳了进去，房子最终以 111 万美元的价格售出。价格比底价高出 160,000 美元。
Enes 发起拍卖。 Credit:Justin McManus
Enes 说他对最终售价感到惊讶，这对他来说是一个非常强劲的结果
他说该物业因其靠近爱丁堡花园和圣乔治路而广受欢迎。
在 Northcote，投资者以高于两名购房者的出价在 403 处购买了一套三居室住宅Clarke Street 在一场激烈的拍卖中。
Loading房子已经扩建，后院有一个小工作室。 Jellis Craig 拍卖师和上市代理人 Sam Rigopoulos 将房屋的价格定在 155 万美元到 165 万美元之间。
一位代表投资者的买家代理人试图以 1,475,000 美元的价格开标，但 Rigopoulos 拒绝并向卖家开标155 万美元的出价。
从那时起，该买家代理人和另一个人在近 50 次出价中将价格推高至 177 万美元，最后逐渐减少到 1000 美元。
换小房者随后试图参与竞标，但被投资者的买方代理出价超过。买家支付了 1,775,000 美元，比卖家的底价高出 125,000 美元。
“投标的组合非常多样化，这些类型的房屋，稍大的单面房屋，往往会吸引不同的购买群体因为它可以出于不同的原因吸引每个观众，”Rigopoulos 说。
Rigopoulos 指出，他在他的拍卖会上看到了更多的投资者活动。
“现在是考虑房地产的好时机，“ 他说。 “它显然没有失控，公平定价和不断上涨的租金之间的平衡吸引了投资者。
Loading“因此，在过去几个月里，我们看到了投资者活动的复苏。”
Rigoplous 表示，疲软的房地产市场对 403 Clarke Street 的销售影响不大。
“这就是购买好位置和好房地产的价值，”他说。 “它超越了所有这些市场挑战，并且不受价格下跌的影响......而且你总是会出价，这就是为什么购买这样的房子是明智的。
“我不会说它是防弹，但它非常接近。“
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