一位房地产专家分享了她关于如何在澳大利亚当前的租金危机期间获得房产的五个重要提示。
由于全国空置率为 0.8%，昆士兰房地产协会首席执行官 Antonia Mercorella 表示，市场对租户来说“看起来并不乐观”——目前尚无快速解决办法。
Domain 报道，悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯的租房者都面临着创纪录的低空置率，其中珀斯和阿德莱德的租房者面临全国最激烈的竞争，为 0.3%。< /p>
Mercorella 女士周五早上在接受 Sunrise 采访时表示，她提出的前五项建议是做好准备、做好研究、考虑合租、组织起来并迅速采取行动.
Antonia Mercorella（如图）分享了她在澳大利亚当前的租房条件下获得租房的五个秘诀周五早上的租金危机
'我们看到的是全国空置率空前低的情况。事实证明，这对租户来说极具挑战性，”她说。
“对出租物业的需求远远超过了可用的供应水平。”
这位首席执行官表示，虽然住房危机可以通过增加供应来解决，但她也承认没有一蹴而就的解决方案。
由于苦苦挣扎的租房者几乎没有空置房，因此越来越多的潜在租户提供高于市场价的租金以确保房产安全。
然而，Mercorella 女士警告说，在大多数司法管辖区，租赁投标是非法的。
由于全国空置率为 0.8%，全国各地的租房者都在努力寻找房产，一些申请人转向租赁竞标 - 提供租金高于要求或预付租金 - 以确保一个地方（如图，悉尼房产外的一条线可供出租）
'你会F发现物业经理或业主实际上不能要求更高的租金，”她说。
给租房者的五个重要提示
做好准备做你的研究考虑共同tenancyGet organisedAct swiftly 广告'但我们看到的是申请人提供了更多的租金，但他们也提前提供租金或寻找其他方式脱颖而出。
'这是人性 - 当我们迫切希望为自己和家人找到庇护所时，人们会想方设法脱颖而出。'
Mercorella 女士说，人们可能听说过房地产经纪人发起竞价战的故事，但在大多数情况下，申请人希望“抢先一步”。
'归根结底，任何业主都在寻找财务能力......确保某人能够履行财务义务并支付每周租金，' Mercorella 女士说。
'其次，寻找会照看房产的申请人或租户，因此请参考您支付租金的能力按时照管房产 - 这绝对是最重要的。'
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