根据周三发布的 PropTrack 房价指数，在过去 12 个月里，澳大利亚的房地产市场在利率飙升和价格持续下跌的情况下略有好转。
报告发现，2 月份全国房价上涨 0.18%，除霍巴特外，所有首府城市的房价都出现反弹。
阿德莱德、悉尼和墨尔本的涨幅均不足 0.5%，库存紧张导致房地产竞争激烈。
布里斯班、珀斯和达尔文的涨幅甚至更小，约为 0.1%，而堪培拉的价格则保持不变。
PropTrack 高级经济学家和报告作者 Eleanor Creagh表示小幅上涨是由于市场库存有限。
PropTrack 高级经济学家和报告作者 Eleanor Creagh 表示，澳大利亚房地产价格的小幅上涨是由于市场上的库存有限
一份新报告发现，2 月份全国房价上涨了 0.18%，除霍巴特外，所有首府城市的房价都出现了反弹
'步伐已经放缓她告诉 NCA NewsWire，最近几个月，现在房地产市场的低迷已经停滞。
'我们去年看到利率迅速上升，房地产市场状况迅速转变，但目前的一个重要因素是库存水平。
'我们看到购房需求要少得多，我们已经看到疲软（买家）信心。”
Creagh 女士接着说，尽管最新数据稳定，但现在断定房地产市场低迷已经结束还为时过早.
'我们知道去年新上市的数量异常强劲，然后在去年年底逐渐减少，现在很多卖家拒绝列出他们的公关待售物业......这限制了供应，”她说。
'现在自信地宣布经济衰退结束还为时过早，当然我们正在看到目前，利率上升是主要驱动因素，但目前还有其他因素在起作用，低供应主要是由于利息所致。
< p class="imageCaption">澳大利亚的房地产市场低迷已经停滞，但现在说它是否结束还为时过早'供应将继续对借贷能力构成压力，现在已经减少了大约 30%。'
悉尼房价在 1 月份上涨了 0.26%。这种上升趋势在 2 月份继续，价格进一步上涨 0.36%。
尽管最近经济低迷停滞，但价格较过去下跌了 6.64%年，新南威尔士州首府的跌幅是所有市场中最大的。
与悉尼相比，悉尼挂牌出售的房产总数下降了近 20%与过去五年的总平均水平相比。
在墨尔本，房价在过去 12 个月内下跌了 5.99%，并且仍比其最低水平低 6.09% 2022 年 3 月的峰值。
布里斯班市场也有类似的情况，价格比 2022 年 4 月的峰值低 3.49%，w珀斯的房价现在仅比峰值低 0.24%。
2 月份霍巴特的房价下跌 0.29%，目前比峰值低 4.09% 2022 年 4 月。
阿德莱德是过去一年表现最强劲的首府城市，房价上涨至新高，进一步上涨 0.44%二月。
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