澳大利亚储备银行 (RBA) 将利率提高 0.25 个百分点，将现金利率目标提高至 3.1%。
这是该银行自 5 月初开始将现金利率从 0.1% 的历史低点上调以来连续第八次加息。
现金利率目前处于十年来的最高水平，自 2012 年 11 月以来，该利率为 3.25%。
如果完全通过，12 月的加息将使拥有 500,000 美元抵押贷款债务的家庭的每月还款额增加约 75 美元25 年期限。
Westpac 是第一家宣布将其可变抵押贷款利率上调 0.25 个百分点的主要银行，正好赶上圣诞节，从12 月 20 日。
NAB 紧随其后，从 12 月 16 日起增加 0.25 个百分点。
'经济放缓的秘诀'
虽然一些经济学家一直在寻找储备银行可能正在考虑暂停加息，甚至由于现金利率可能已经见顶，该行行长 Philip Lowe 发表了一份与上个月几乎相同的声明。
“董事会预计未来一段时间内会进一步提高利率，但它他在会后指出：“它没有按照预先设定的路线进行。”
“它正在密切关注全球经济、家庭支出、工资和价格设定行为。”
“未来加息的幅度和时机将继续取决于传入的数据以及董事会对通胀前景和劳动力市场的评估。”
联邦银行澳大利亚经济部负责人加雷斯·艾尔德 (Gareth Aird) 是希望澳大利亚央行削弱其对未来加息立场的人之一s.
“鉴于没有做出这一改变，我们……现在预计现金利率将在 2023 年 2 月达到 3.35% 的峰值，”他指出。
p>“风险在于现金利率达到 3.6% 的峰值，尽管 2023 年进一步收紧政策并未‘锁定’。我们继续期待在 2023 年第四季度降息 50 个基点。”
Indeed 的亚太经济学家 Callam Pickering 表示，澳大利亚经济目前仍然强劲，但在利率上升的重压下，明年可能会大幅放缓。
“我们预计明年上半年国内需求将疲软，受家庭支出放缓的推动， ”他指出。
“澳大利亚家庭受到了各方面的打击，通胀调整后的工资处于 11 年来的最低水平，抵押贷款利率上升，资产价格下跌。如果我见过的话，这就是经济放缓的秘诀。”
购房者冒着下跌的风险市场
CoreLogic 表示，房地产交易量与去年同期相比下降了 13.3%，自利率开始上升以来，担保融资（抵押贷款）的月度价值下降了近 18%
但并非所有潜在购买者都被吓退了，阿曼达·洛瑞 (Amanda Lowry) 和她的搭档迈克尔·埃文斯 (Michael Evans) 在搬进他们父母的房子多年后搬到了他们的第一所房子，以节省开支
澳大利亚的房地产行业出了什么问题？
你知道房地产行业的不道德行为吗试试？告诉四个角落这件事。
“我们只想拥有自己的空间，成为自己的人，过自己的生活我们想要它，”Lowry 女士说。
在利率上升降低了他们的借贷能力后，他们以 680,000 美元的价格购买了一处房产，但也看到房价下跌。
连续九个月加息后，Lowry 女士很高兴他们没有花钱d 更多。
“在这个过程中有点不稳定，”Lowry 女士说。
“我认为当我们第一次开始寻找，我们可能会考虑 2% 的利率，现在我们最终达到了 5.2%。
“这使得预算和计划变得非常困难。”< /p>
澳大利亚经济的 $30b 问题
随着利率上升，澳大利亚购物者现在正在与澳大利亚央行进行一场吃鸡游戏。消费和储蓄习惯将如何改变？
Lowry 女士表示，他们还为“多次加息”制定了预算。
“我们对目前的利率感到满意，”她说。< /p>
“因此，如果它能以这样的速度稳定下来，并且至少给我们 12 个月的时间来适应并站稳脚跟，那就太好了。”
抵押贷款借款人几乎保证至少有一个月的时间在夏季进一步加息，澳洲联储董事会在 1 月份的预定会议上进行传统的休息。
储户没有看到利率上升的全部好处
银行迟迟没有将全面加息传递给所有储户根据监控所提供产品的人员。
全球经济转变将看到这些影响us
年初，大多数人认为通货膨胀是对大流行病的短期反应。商业编辑 Ian Verrender 写道，现在它被证明更加持久。
“银行没有完全转嫁增加的原因只是为了增加利润”，Canstar 金融专家 Steve Mickenbecker 说。
“他们现在有机会，因为利率正在上升，而且他们有大量存款。”
< p class="_39n3n">Mickenbecker 先生表示，虽然愿意将钱存放在定期存款中的人可以获得高达 5% 的利率，但拥有基本储蓄账户的人正在遭受损失。“目前市场上最好的基准利率是 3.5%。平均只有 1.73%——这是最好利率的一半，”他说。
“现在有一个很好的机会货比三家，寻找一个 b更好的利率。”
退休人员是储蓄账户利率上升时受益最多的群体之一。
“但他们不是Mickenbecker 先生补充说：“想想那些只需要银行的一点点帮助来凑齐存款的首次购房者，这对他们来说很重要。”
在桑迪湾在霍巴特的 Bowls Club，依赖储蓄利息收入的退休人员对此不以为然。
“我认为这是不对的。我们是帮助银行赚取巨额利润的人，所以我认为我们应该得到更多，”Ann Whenn 说。
“他们非常擅长提供抵押贷款率，所以他们可能应该同时计算储蓄率，”Margaret Fletcher 补充道。
Rod Calnan 说，他、Whenn 女士和 Fletcher 女士也担心年轻人还钱抵押贷款。
“这似乎有点不公平，不是吗。”
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