根据新的数据洞察，澳大利亚人正受到不可持续的租金上涨的打击，全国每个首府城市的租金负担能力都在下降。
本周发布的年度租金负担能力指数显示，单亲父母、养老金领取者和求职者等低收入租房者最容易受到伤害，需要更积极和即时的支持。
但似乎租房危机正在影响几乎所有申请住房的人。
布里斯班女子劳拉说，当她和她的伴侣决定同居，他们从没想过找房子的压力会耗尽他们醒着的每一刻。
尽管这对夫妇的工资都不错在旅游业工作的劳拉说，她从八月份开始就一直在努力寻找住处。
一排长队的潜在租房者沿着悉尼街道的小路蜿蜒而下，等待每周 700 美元的租金-Clovelly 东郊的卧室出租物业
租房危机几乎影响了所有申请者住家（如图，潜在租客参观房屋）
'我们看了大约 15 个地方，当我们去申请时，有人已经得到了它，”她说。
'（代理人）甚至在我们踏入大门之前就告诉我们要申请它。
< p class="mol-para-with-font">'我们愿意每周支付 600 美元，这伤害了我的灵魂来支付租金。'相关文章
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ShareRAI 发现一个人收入的 30% 或更多通常用于房租。
该报告的主要作者 Ellen Witte 表示对单亲家庭和养老金领取者等单身收入预算的人来说是极其沉重的负担。
'情况特别惨淡，因为过去低收入家庭如果需要维特女士说，他们仍然可以搬到这些地区，但往往远离工作岗位，所以这并不是真正的解决方案。
全国租房空置率处于根据最近的 Domain 研究，创历史新低的 0.9%。每个首府城市和偏远地区都感受到住房短缺
'出租房屋的空置率已经下降到处都急剧下降，如果他们看到利率很低，价格通常低于 1%，这是价格走向的关键指标。”
Ms Witte 说，租金压力影响了许多人的日常生活，因为他们发现自己没有足够的资金来支付其他费用食品、药品、交通和取暖等基本需求。
YWCA Australia 首席执行官米歇尔·菲利普斯 (Michelle Phillips) 表示，女性更有可能应对租房压力。
< p class="mol-para-with-font">'当你看研究时，它确实是这样的，全国各地的租金增长速度快于收入增长速度。'越来越多的女性面临租房压力，无法支付食物和电力等必需品。
10 月，一张令人沮丧的照片（上图）出现了六岁一个 6 岁的男孩被迫在一辆小汽车里睡了几个月，他的玩具堆在他的腿上。 Charlie 的母亲 Mackay 来自珀斯，在离开一段糟糕的关系后，曾与家人一起在沙发上冲浪了两年
'当你看研究时，它并没有没有性别视角，但他们的人数肯定过多，而且受影响最大，因为他们大多是低收入单身家庭。”
报告发现布里斯班首次被认为负担不起，RAI 得分在过去一年中下降了 11%，是所有首府城市中降幅最大的。
Witte 女士说，布里斯班负担能力的下降源于“几个复合原因”。
“在大流行之前，布里斯班的负担能力已经越来越强，” Witte 女士说。
“我们发现昆士兰地区的负担能力下降得如此之快，因为人们正在搬到这些地区，尤其是由于封锁。
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报告发现人们同时生活在首府城市和偏远地区正在努力寻找 aff负担得起的租金，因为全国各地的租金上涨速度快于收入上涨速度。
低空置率、州际移民和全球供应链问题也导致租金上涨。
'越来越多的地区家庭正在努力支付房租，主要工作人员无法获得住房，特别是在昆士兰州、塔斯马尼亚州、新州等地区南威尔士和西澳大利亚，”Witte 女士说。
“今年的严重洪水也严重影响了新南威尔士州北部河流的负担能力。
'利斯莫尔是受影响最严重的城镇之一，其负担能力在 2021 年至 2022 年间下降了 10%。
斯科特家族的八位成员来自昆士兰阳光海岸在提前30天通知后被赶出家门。最小的斯科特女儿患有脑瘫，其他几个孩子患有特殊al needs
'贝林根也受到了类似的影响，负担能力下降了 14%。'
该报告还分析了主要首府城市的租金，发现在都市区寻找房屋的人也不能免除租金压力。
大霍巴特对于每个城市的平均租房家庭来说，它仍然是澳大利亚最负担不起的首府城市，而且自 2019 年以来一直如此，租金相对于家庭收入而言很高。
大珀斯地区的租金负担能力处于 2016 年以来的最低水平，在过去两年中大幅下降了 15%。
大悉尼、大墨尔本、大阿德莱德尽管在大流行期间有所缓和，但 ACT 今年的负担能力也有所下降。
劳拉说，虽然她很幸运能在布里斯班找到住处，她的压力在过去的四个月里，搜索工作量巨大。
'这真的很困难，因为很多检查都是在白天进行的，我要么她说，我不得不利用个人假期或无薪休假，然后让我的同事收拾残局，我感到内疚。
YWCA Australia 首席执行官米歇尔·菲利普斯 (Michelle Phillips) 表示，女性是受租金压力影响最大的群体。
Phillips 女士表示，对于住房危机，“没有一个放之四海而皆准的解决方案”，但让女性充分参与决策过程将取得成功帮助那些面临租金压力的人找到更好的结果还有很长的路要走。
'没有投资于社会和经济适用房，这直接受到影响住房市场，”她说。
“我们需要对社会保障房和经济适用房进行投资，但这需要时间。
'我们真的在寻找性别化的住房解决方案，我们需要确保我们有专门为女性提供住房的专家，以满足她们的需求。
'我们需要确保女性在这些房屋中有代表解决方案。
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