随着越来越多的迹象表明首次购房者正被赶出房地产市场，储备银行已表示将提高利率，以向澳大利亚人表明其对控制通胀的认真态度。
澳大利亚央行行长 Philip Lowe 周五在曼谷对国际观众表示，虽然承认澳大利亚经济可能会在 COVID-19 之后“轻易地”脱离其恢复正常的狭窄道路，但中央银行必须通过控制通胀的“考验”。< /p> 储备银行行长 Philip Lowe 和他的印度尼西亚行长 Perry Warjiyo 在曼谷的一次会议上讨论中央银行面临的挑战。
澳大利亚央行预计，到今年年底，通胀率将达到 8%，该通胀率在 9 月季度达到 7.3% 的 32 年新高。作为回应，它迅速提高了利率，从 5 月初的 0.1% 提高到 11 月的 2.85%。
在周二的年度最后一次会议上，澳洲联储董事会预计将加息将现金利率再上调 25 个百分点至 3.1%，这将是自 2012 年底以来的最高水平。
Lowe 与欧洲中央银行和印度尼西亚央行行长一起发言时表示，通货膨胀很可能由于去全球化、人口老龄化以及与减少碳排放相关的成本等因素，未来几年的变化会更大。
他说，虽然今年全球价格飙升，但中央银行向消费者展示至关重要
Loading“我认为，展望未来，我们有望回到一个我们可以忽略供应冲击的世界，前提是公众确信通货膨胀会回到目标，”他说。
“我认为这就是为什么当前这一集如此重要，以证明我们会这样做。
广告“如果我们能做到这一点，只要我们在未来不会受到一系列供应冲击的打击......那么就能够通读并回到教科书[显示]通货膨胀上升了一段时间，但随后又无痛地回来了。我们必须证明我们现在可以把它拉回来。”
Lowe 说澳大利亚经济在 COVID-19 期间表现良好，理由是失业率处于 50 年来的低点，并且经济持续增长
他说，该国在应对国内和其他发达国家的利率上升和增长放缓方面面临一条狭窄的道路。
“我认为仍有可能对我们来说，走那条窄路很容易，但很容易被撞倒，”他说。
澳大利亚统计局周五公布的数据显示，银行加息的影响显而易见10 月份用于购买现房的贷款下降了 4.9%。
首次购房者的贷款又下降了 3.2% 至 8862——低于 2020 年 2 月的水平，略高于第一年的数字与 COVID 相关的封锁——在过去一年中减少了 25.6%。
房地产行业贷款继续下降价格下跌。Credit:Bloomberg
自 2021 年初达到峰值以来，首次贷款数量下降了 44%维多利亚州的百分比和新南威尔士州的 49% 达到 2019 年年中的水平。
摩根大通经济学家 Jack Stinson 表示，o 的数量和价值f 贷款可能会继续下降。
“较高的抵押贷款利率应该是一个相当持久的冲击，限制未来的借贷能力（对于给定的收入水平），而房价的持续疲软应该会降低两者新贷款的数量和价值，”他说。
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