悉尼的高租赁需求已经向租户提供了具有有趣功能的独特房产，但 Marrickville 的新房源揭示了当前市场的严峻形势。
该物业在 Domain 和 realestate.com.au 等热门房地产网站上被列为四居室公寓，显然最初设计为办公空间。
“卧室”是装有窗户的小型办公室，租户可以通过窗户看到彼此的私人空间。
租金是上市价为每周 850 美元。图片：域名
租金为每周 850 美元。图片：域
租金为每周 850 美元。图片：Domain
Domain 的商业租赁网站 Commercial Real Estate 上的一份清单揭示了“单元”的最初用途。
它被描述为“Marrickville 中心的高级办公室”并且“适合广泛的用途”。
现在，随着在家工作现象对办公空间的需求急剧下降，它已被列为住宅；被描述为“包含电费、网络费和水费的 4 间卧室单元”。
"https://i.dailymail.co.uk/1s/2022/12/01/20/wire-65147595-1669926032-113_634x475.jpg" height="475" width="634" alt="虽然属性是在住宅房地产网站上发现，还发现了商业清单。” class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />虽然在住宅房地产网站上可以找到该物业，但商业清单有
租金为每周 850 美元。图片：Domain
任何未来的租户都需要为该房产每周支付 850 美元，相当于每个“房间”212.50 美元。
< p class="mol-para-with-font">尽管被宣传为商业和住宅物业，但这两个清单的每个办公空间都设有赃物床。该物业通过 Sincere Real Estate Australia 出租，还设有两间带淋浴的浴室和一个“完整的厨房”。
“确保您的企业位于这个繁荣的工业区的中心地带，”商业网站上的清单写道。
租金为每周 850 美元。图片：Domain
'Marrickville 的工业街道现在包含一系列受欢迎的微型啤酒厂、咖啡烘焙机、Artisan F食品供应商、音乐和剧院场所。该位置是交通、娱乐、大学和悉尼中央商务区的中心。'
随着空置率下降，悉尼租房者面临着房价飞涨的问题。< /p>
PropTrack 的最新市场洞察报告发现，悉尼的租金价格在 9 月季度平均同比上涨 10%。
租房的中位数成本已达到新高，独立屋每周 640 美元，单元房每周 520 美元。
在 Marrickville 所在的城市和内南部，出租清单同比下降了 40%。
该物业位于悉尼热门的Marrickville内西区。图片：商业地产
租金为每周 850 美元。图片： Domain
如果分区和住房法律允许，商业地产可以有住宅租户。
realestate.com.au 的商业网站说：“你可以和你的公司住在同一栋楼或同一地点，但做研究是值得的。”
'城市规划专家建议分区是结合商业和住宅生活方式的关键，对于那些无视规章制度的人可能会受到处罚。'
位于 4 Shirlow Street, Marrickville 的房产可在 12 月 3 日上午 9 点 45 分至上午 10 点 15 分接受检查。
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