随着利率上升继续蚕食购房者可以借贷的金额，房地产价格继续走低。
然而，根据 CoreLogic 的房屋价值指数报告，房屋价值追踪者显示下降速度正在放缓这是自 6 月以来的最小月度跌幅。
本月 1% 的跌幅表明与今年早些时候相比，跌幅更为温和，悉尼和墨尔本的价格跌幅比较小的市场更大。
8 月份，悉尼的房价下跌了 2.3%，而 11 月份仅下跌了 1.3%。
PropTrack 发布的第二个房价指标，它采用不同的方法来追踪房价走势显示，本月房价下跌 0.16%。
虽然 11 月份的得分比 10 月份的下跌速度有所加快，但该指数近期的跌幅也小于 10 月份早些时候的跌幅
累积的跌幅对缓解地块影响不大大流行上升，根据 PropTrack 的估计，全国房价仍比大流行前水平高出 30%。
根据该指数，房价已从峰值下跌 3.81%。
但随着下降速度放缓，CoreLogic 的研究总监 Tim Lawless 表示，买家有可能已经习惯了新的市场条件。
“我们可能会看到购买兴趣增加的最初不确定性利率环境逐渐消退，而持续较低的广告库存水平可能导致这种价值跌幅较小的趋势，”他说。
但随着通常繁忙的春季销售旺季接近尾声，最快的利率自 1990 年代以来的紧缩周期可能会继续迫使全国大部分地区的价格下跌。
PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，“几乎可以肯定”再次加息 25 个基点，使现金利率达到 3.1 %。
她说这将继续推高借贷成本并缩减买家可借贷的最大金额，从而进一步压低价格。
“尽管积极的需求效应将在一定程度上抵消下行压力，一旦利率停止上升，价格跌势可能会缓和2023 年。”
在主要城市中，CoreLogic 的指数显示布里斯班和霍巴特领跌 - 11 月下跌 2% - 珀斯和达尔文的房价尚未显示任何实质性逆转，微跌 0.2本月上涨 %。
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