堪培拉澳大利亚战争纪念馆附近的一个有争议的开发项目现在至少要到明年年底才会动工，因为开发商未能为该项目筹集资金。
Doma Group 在安斯利山脚下的 The Foothills 开发项目获得批准是在大约两年前，一项评估发现散落在该地点的土著手工艺品几乎没有遗产价值。
但今天，Doma 董事总经理 Jure Domazet 证实，该地点的工作至少要到 2023 年底才会停止。
“在进行开发、环境和遗产审批程序的同时，建筑成本（包括原材料价格）上涨了近 25%，”Domazet 先生说。
“开发商通常允许楼花开发成本上涨，但是延误，加上整个行业都经历过的异常高的升级d 在过去两年中，使得该开发项目的组件无法管理此风险。”
Domazet 先生说，因此，该项目的资金无法获得保障.
“由 Doma 资助的基础设施工程将在现场完成，然后在评估情况时暂停，”他说。
“这些预期的延迟也将使项目融资方无法接受现有销售合同中的当前日落条款，需要延长。”
Domazet 先生说已经就延误联系了前三个开发阶段的买家。
但尚不清楚 Doma 是否试图取消买家合同。
ABC 获悉，房地产经纪人已被告知等待他们的客户的进一步指示，这些指示可能会在明年 3 月交付。
虽然 constructi预计该网站至少要到明年年底才会重新启动，Doma 确认完成日期已推迟到 2025 年底。
'这是一个截然不同的世界'：ACT 财产委员会
ACT 财产委员会代理执行董事 Ross Grove 不会被选中是否有更多开发商发现自己处于类似情况，但表示很明显行业“感到压力”。
“两年前预期的成本与行业现在的成本完全不同期待今天，”Grove 先生说。
“这是因为全球经济对不断变化的供应链、后 COVID 形势和东欧的紧张局势作出反应的空前时期。”
他说，因此，行业审查和重新评估未来的成本是合理的。
“材料成本正在上升，”他说。
“这个世界与行业在 2022 年所处的世界截然不同，当时他们还在2019 年。”
ACT 总检察长 Shane Rattenbury 还表示，政府无法对个人发展情况发表评论。
但是他说，去年引入了立法，以确保在取消合同的任何情况下，它们都不会被不公平地撤销。
“无法获得融资，如果这是一个超出范围的因素卖方的合理控制是最高法院在确定撤销是否公正和公平时必须考虑的众多因素之一，”Rattenbury 先生说。
“其他因素包括对卖方的影响买方，卖方的行为是否不合理或恶意，以及为避免撤销而采取的任何合理步骤。
“我会鼓励任何买方谁不确定他们是否有权与他们的法律代表交谈。”
尽管担心土地的原住民历史
Foothills 开发项目拥有私人网球场、游泳池和 200 多套住宅，已获得初步批准，将于 2020 年 12 月开始建设。
那年早些时候，当地的 Ngambri 人 Shane Mortimer 提出了对这片土地特殊的土著历史的担忧。
后来透露，2013 年对这片土地的桌面评估从未咨询过当地土着群体，不包括 field sur网站的 vy。
这导致当时的环境部长 Sussan Ley 要求她的部门审查此案。
但是虽然Doma Group 委托进行的遗产评估证实了该地点存在土著手工艺品散落，评估人员认为该地点的土著历史剩余不足以保证保护。
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