赞助 Wests Tigers NRL 俱乐部并经营一家受欢迎的内西区咖啡馆的悉尼房地产开发商被指控在与其悉尼项目之一的买家发生法律争吵时违反了最高法院的禁令。
商人 Costa Meitanis 去年与 Wests Tigers 首席执行官贾斯汀·帕斯科 (Justin Pascoe) 一起欢呼雀跃，宣布他的高档 Concord 餐厅 Organica 将成为该队三年的球衣赞助商。
开发商 Costa Meitanis 与前总理斯科特·莫里森。来源:Facebook
但 Meitanis 本月在新南威尔士州最高法院面无表情，法官 Stephen Robb 将他的开发公司涉嫌违反法院命令描述为“严重的事情”，并指出如果证实藐视法庭，董事可能面临监禁。
该公司是 ac被指控违反法院命令从未完工的开发项目中“掠夺”200 万美元，并终止买方合同以便以更高的价格转售房产，双方均强烈否认。
Meitanis，一位 40 岁的企业家将他的地址列为卡巴里塔价值 460 万美元的海滨豪宅，他的生意有了惊人的增长。在创立 Bespoke Development 之前，他跟随父亲从事石工行业，该公司已在 Homebush、Hunters Hill 和 Camden 开展项目。
Meitanis 也一直忙于扩大 Organica 的业务，去年在 Leichhardt 开设了一个新的分店.
Costa Meitanis（左）上周离开最高法院。< cite class="ojLwA">Credit:Edwina Pickles
它的社交媒体账户展示了一系列备受瞩目的人物——包括前总理 Scott Morrison、前联邦议员 Fiona Martin、加拿大湾市长 Angelo Tsirekas 和 Wests Tigers 明星——在该公司主办的活动中与 Meitanis 合影留念。
但先驱可以揭示 Organica 在去年悄然易手后面临着自己的法律纠纷。
广告一名清算人已向公司监管机构通报了此次转让，声称该业务是“无偿”出售给关联方的，这可能是“非商业交易并违反了董事职责” ”。
最高法院的纠纷涉及 Greenlands Estate，这是位于悉尼南部 Macarthur 地区 Thirlmere 的一个 25 块地块的分区。
Costa Meitanis（右）和 Wests Tigers 首席执行官<贾斯汀帕斯科cite class="ojLwA">Credit:Facebook
它由 Miacro Group 开发，Meitanis 是该集团的唯一董事，他的家族企业是两位股东之一。
今年早些时候，当 Miacro 试图终止期房买家的合同时，这场交易爆发了。减少房屋和土地包的押金。
该公司依赖日落条款，该条款允许开发商在项目因无法控制的情况而未能在指定日期前完成时退出合同.
法律在 2015 年收紧，迫使开发商寻求法院批准，此前有人声称不道德的运营商推迟完工，以便他们可以在繁荣的房地产市场上重新上市。
买家有一直在最高法院抗辩终止他们的合同，并在 3 月赢得了一项禁令，禁止 Miacro 在争议解决之前进一步抵押土地。
Miacro 现在被指控通过再融资和将该物业的借款增加了 300 万美元，使其能够向股东支付近 200 万美元。
买家大律师 Anthony Cheshire, SC 告诉法庭，Miacro 的行为使它受到蔑视，无论它是否打算o 违反禁令。
“公司董事 Meitanis 先生……实际上说我不理解禁令的条款，”Cheshire 指出。
Miacro 的大律师 Franco Cosaro， SC，告诉法庭，200 万美元已用于偿还贷款人，以维持该项目的财务状况。
“如果它真的是违规行为，那也是技术违规行为，”他说。
< p>Cosaro 辩称应该修改禁令，以便项目可以继续进行。Cheshire 还击，辩称 200 万美元并没有使开发受益，而是被 Miacro“撕掉”以帮助关联公司
他称这是“劫彼得还保罗”的案例，以帮助“这些先生们用他们的其他资产生存”。
柴郡说，买家不希望寻求昂贵的藐视法庭诉讼程序，但希望 Miacro 能够撤销其诉讼。
Robb 表示，他不知道有任何法院下令撤销藐视法庭的案件但犯下罪行的一方没有受到惩罚。
“这听起来是个好主意，但我不确定法院是否有权这样做，”他说。
Cosaro 说，他的客户在终止合同时有一个“非常好的案例”合同，因为它有大量专家证据表明，涉及悉尼水务公司的纠纷是导致其错过日落日期的延误的罪魁祸首。
“开发商已尽一切可能实现这一目标，”Cosaro 说.
Cheshire 表示，他的客户会“激烈争论”这些论点，并认为开发商试图利用不断上涨的房价。
Robb 表示，这似乎不是典型的在这种情况下，“开发商闻到了更大的利润”，但其中有复杂的考虑。
他警告说，开发商仍有可能在开发完成之前破产。
< p>“你可能已经乘坐 RMS Titanic 航行了，”他对 Cheshire 说。他保留了自己的判断。
Meitanis 没有归还 Hera ld 的电话。
Tribeca Advisory 的清盘人 Doug Ljubic 告诉先驱，他正在对出售 Organica 业务进行调查。
出售咖啡馆业务的公司 TMCM Enterprises Pty Ltd 于 4 月进入清算阶段。
Meitanis 是 TMCM 的四名董事之一，直到 2021 年 9 月，Kiama 的 Marina Meitani 接任其唯一董事.
在公司文件中，Ljubic 表示他已向 ASIC 提交了一份机密报告，其中包含“公司管理人员可能犯下的违法行为的详细信息”。
Organica Group现在拥有这家咖啡馆的 Pty Ltd 由 Meitanis 的家族公司所有，他是其唯一董事。
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