Forest Lodge 的维多利亚式排屋以 293 万美元的价格卖给了 Chippendale 的一个想换大房子的年轻家庭。
四位买家注册竞标位于 Lodge Street 18 号的三卧室两浴室房屋，该房屋位于指导价为 250 万美元。
Forest Lodge 露台有一个价格250 万美元的指南Credit:Peter Rae
所有注册方都参加了拍卖，由于来自墨尔本的一对裁员夫妇的拨入，首次出价在指南上响起。
在经过二十多次出价后，锤子终于落下，以 293 万美元的价格售出。储备金为 275 万美元。
Ray White Erskineville、Alexandria、Glebe 和 Surry Hills 的销售代理 Matthew Carvalho 说，正在缩小规模的供应商将房产保持完好无损。
“这只是表明内城周围的优质住宅仍然表现良好，”Carvalho 说。 “在过去的几年里，有很多年轻的家庭感受到了围墙的逼近，并且由于建筑成本的原因，他们可能倾向于扩大规模而不是翻新。”
Chippendale 成功、快乐的买家在竞标期间得到了家人的支持拍卖。图片来源：Peter Rae
记录显示，该房屋上一次交易价格为 115 万美元是在 2007 年。
它是计划于周六在悉尼拍卖的 763 套房屋之一。
广告另一处维护良好的物业，这次位于 Lane Cove，也受到了激烈的竞争。八名买家注册竞标四个- 位于 7B Henley Street 的卧室半独立式住宅。
指导价为 220 万美元，开标价远低于 208 万美元。
但不久之后一半的买家参加了。两位换大房者在 245 万美元的价位上出现了一场决斗，持续了 45 分钟，出价分别增加了 2000 美元和 1000 美元。
最终，这套房子以 260.5 万美元的价格卖给了来自 Eastwood 的一对换大房的夫妇。储备金为 247 万美元。
McGrath Lane Cove 的销售代理 Sam Lloyd 表示，对于郊区罕见的一种房产来说，这是一个强劲的结果。
“这是该地区独一无二的房产——托伦斯产权的复式公寓并不多——而且它已经过全面翻新；劳埃德 (Lloyd) 说。
Loading“[由于] 成本和交易延迟，买家倾向于购买经过全面翻新的房产。这是交钥匙工程，您可以直接入住。”
记录显示，2014 年 Lane Cove 的半成品最后交易价格为 $1,445,000。
Lane Cove 的独立屋中位价上涨 5.7%在截至 9 月的一年中增至 270 万美元。
在坦佩，一位来自 Sans Souci 的投资者以 1,261,000 美元的价格带走了位于 Station Street 66 号的一栋破旧房屋的钥匙。
这四个-卧室、两卫的Federation house，指导价105万美元，分拆成两套独立屋，分别出租。在拍卖日，它吸引了八名注册买家，从希望拥有首次置业的人到投资者。
抛售价格从 990,000 美元一跃而出，并迅速上涨至 1,261,000 美元的售价。储备金为 1,125,000 美元。
Raine&Horne 的销售代理 Duncan Gordon 表示，由于房价下跌和租金上涨，越来越多的投资者重返市场。
“同样令人鼓舞的是投资者认为，一旦利率稳定下来，我们可能会看到市场反弹。如果投资者现在进入，未来可能会有良好的资本增长，”戈登说。
他说坦佩是一个“沉睡的巨人”，比一些邻近的郊区提供更高的性价比。
< p>Gordon 说，这栋 276 平方米的街区与另一栋未经翻修的 Newtown 房屋的售价相同，土地面积只有其一半。记录显示，坦佩的房屋上一次交易价格为 355,000 美元是在 2001 年。
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