随着央行提高利率，房地产价格暴跌，但到目前为止，区域房价的表现优于市场其他地区。
区域房价在过去 12 个月内上涨了 6.49% ，PropTrack 分析显示，与首府城市的住宅价格下降 2.08% 相比。
各地区的房价已从峰值下跌 1.84%，但仍比 2020 年 3 月高出 46.6% - 在大流行性房地产热潮开始之前。
低库存是区域市场表现较好的原因之一，该地区待售房屋数量减少导致买家的谈判能力减弱，并使其更难获得低价...与主要市场相比，该市场为该地区提供了推动力或城市中心。
事实上，降幅最大的是高端市场。对于这些地区来说，这意味着拥有昂贵的生活方式房产的地区正在经历最急剧的下降，例如阳光海岸。
同样，在大流行病开始使灵活工作正常化时增长最快的地区也出现了跌幅最大。
例如，里士满特维德地区已从峰值下跌 6.3%。
一些地区仍处于峰值，包括南澳大利亚的部分地区，以及年增长率接近 20%。
但为应对通货膨胀而迅速加息可能迟早会冲击这些市场。
“虽然整个地区表现优于首府城市，随着利率继续上升和借贷能力下降，价格将继续下跌，并可能在那些保持最新状态的市场中开始下跌，”报告称。
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