澳洲LIZ JONES 谈到 60 多岁不得不租房的可怕不安全感

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电话是上个月的一个星期六早上打来的。我一直都知道会的。当我试图继续、制定计划时,它一直潜伏在幕后。我知道这一切都会结束,很快。不是一声呜咽,而是一声巨响。

有人告诉我,自 2018 年以来租用的小屋计划参观。已经开始了自四月开始出售。我得知它将于 2 月投放市场,当时房东太太几乎没有任何警告就出现了,拖着一个房地产经纪人。

经纪人开始了为每个房间和我的庭院花园拍照。先不问。或者甚至跟我说话。因为我是谁,除了一个卑微的私人租客,连一句亲切的“早上好”都不值得。

观看时间定于上午 11 点 30 分(有有几个)。我早早地遛狗,然后跑上陡峭的山坡,以确保我能及时回来整理。

11 点 45 分,我的手机响了。是女房东。 “观看被取消,但一点半还有一个。”

我敢于表达我的沮丧,我对不断的入侵感到不安。又一次没有出现;又有一天我无法随心所欲地做事。

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Liz Jones,64 岁, (如图)关于提前两个月离开她租来的小屋的通知敞开心扉

“好吧!”女房东厉声说。 “我正在为您提供第 21 节的服务。您有两个月的通知可以从星期一搬出。”我皱巴巴的。再一次,我的生活——我拼命尝试重建的生活——支离破碎。

无过错驱逐,即第 21 条通知,使房东能够在没有给出理由或证明租户有“过错”的情况下驱逐租户。

无论你在那里住了多久(对我来说,四年)或者你在这个地方花了多少钱(在我的例子中是 59,000 英镑——我兑现了我的养老金并获得了一笔贷款来支付从新厨房到地板采暖、新浴室和白色家电的一切费用)你可以立即驳回。

这是怎么允许的?如果我们生病或失业,我们在工作中会受到保护,但当我们租房子时——当然,房子对我们的健康、生产力和归属感来说是不可或缺的——我们可能会被扔进鲨鱼群。

< p class="mol-para-with-font">当然,当我按时支付租金并照顾您的财产时,作为房东还有更多的事情要做吗?

上个月,当迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 在里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 的领导下被任命为负责升级、住房和社区事务的国务卿时,他表示支持鲍里斯·约翰逊 (Boris Johnson)承诺结束无过错驱逐。

戈夫先生和任何人一样都知道,最终租房的不是工作狂。毕竟,离婚是一个共同的因素。政府不会从一个怀疑起床是否值得的劳动力中获得增长。

他的演讲对更多人来说是音乐英国超过 400 万私人租房者。

苦难,不确定性。天知道有学龄儿童的家庭如何应对混乱、没完没了地抄表和更换供应商、邮政重新定向、市政税的变化等等……压力之大令人难以置信。

我不禁怀疑这种严重侵犯人权的行为从未成为政治议程的首要问题,因为绝大多数政客、公务员、报纸专栏作家和编辑拥有自己的家;甚至其中两个。

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作者(如图)说租房者可以“扔给鲨鱼”并迅速解雇。 Liz 说,她在成年后租了 9 处房产,并被驱逐了四次

这个问题并没有进入他们的大脑,如果确实如此,他们认为租房的人要么是无能的,要么是非常年轻的,他们很快就会爬上房产阶梯。这些人写的文章类似于“电视上的年度 DFS 广告是什么?为什么人们每年圣诞节都买新沙发?我继承了我的! (那是一个实际的专栏。)

我成年后租了九处房产,并被驱逐了四次——年龄越大,越难是要反弹。

时代对租金一代不利——20 岁和 30 多岁的穷人无法凑齐押金或负担不起抵押贷款.但是像我一样在 60 多岁的时候租房子,经过一生的辛勤工作,就更糟了。

为什么?因为,在 64 岁的时候,我危险地接近退休。

在当前危机之前我确实设法获得了抵押贷款,但即便如此,我的利率提供的利率接近 5%,我被允许的最长期限是 12 年。没有希望与合作伙伴分摊账单。

我对房价刚刚上涨但租房者没有的房主表示同情免疫,因为我们支付的费用没有上限。房东会把涨价转嫁给我们(如果我搬到苏格兰,我可能会冻死,但至少 Nicola Sturgeon 提议冻结租金)。

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还要注意,更高的利率以及关于长期出租被隔离,意味着长期出租物业的数量(与度假和 Airbnb 出租相反)减少了。

这导致了上个月报告称伦敦的“盲目竞标”现象有所增加——人们在没有先看房的情况下出租出租物业。据 Hamptons 房地产中介报告,新房源比 2019 年减少 49%,英国新出租房屋的平均租金比去年 9 月上涨 6.9%。

从 1983 年到 2016 年,我拥有自己的房子。我从来没有没有一份好工作,也从来没有请过一天病假。但在 2016 年,我失去了我的家——一座格鲁吉亚风格的迷你豪宅,拥有落地窗和直通河流的草坪。

我把在石头地板上,从废弃的教堂打捞出来,栏杆......我不能继续,这太令人不安了。

当我在 2015 年破产时,我被迫以比我支付的价格低 400,000 英镑的价格将其投放市场。 (说来话长:有一本回忆录,如果你感兴趣的话。)可以这么说,HMRC 讨厌高收入的单身女性,建筑商、家庭、邻居、破产律师也一样。

作为一个破产者,我的租房选择是有限的。我在附近找到了一间小房子,就在北约克郡里士满的集镇外,每月 1,700 英镑。考虑到我(当时)有四只猫和三只狗,搜索变得更加困难。大多数出租物业,即使是那些铺着可怕漩涡状地毯的农村地区,都规定:“对不起,不要养宠物。”

2020 年制定了一份白皮书允许租房者养狗和猫,因为它们毕竟是家庭成员,而且比蹒跚学步的孩子更不可能在墙上乱涂乱画,但这还没有写在法规书上。

帮助无家可归者宠物的精彩慈善机构 Dogs On The Streets (DOTS) 显示,因被禁止出租而放弃的宠物数量猛增:“我们接到 20 到 30 个电话'

所以我去了这所房子,但被告知:'对不起,它是带家具的。'我有很多家具。康兰沙发。 1920 年代的办公桌。 Eero Saarinen 大理石桌子。我是你典型的习惯于在伊斯灵顿生活的高端陈词滥调。所以我乞求说:“好吧,你不能把你的东西放在仓库里吗?”我也注意到我的泥泞的狗,沙哑的猫,但事实并非如此。

房东太太没有任何警告就出现了,并且拖着一位房地产经纪人 - 我的房子正在出售

所以我把我所有的家具都存放起来,把我全新的电器——Smeg 系列炊具、Miele 洗碗机、洗衣机和滚筒式烘干机——送给了一个朋友。但事实证明存储空间如此昂贵,以至于我不得不一个接一个地在 eBay 上出售所有东西。

想象一下当房东在一年左右后,我感到震惊,说他们在德文郡买了一套度假屋,正要来买家具。 (这就是人们购买 DFS 沙发的原因。)

我在 2018 年搬走了,厌倦了邻居打电话给房东太太告诉她我没有把我的车在车库里,我的狗在狂吠。

同年,我以每月 3,000 多英镑的价格在伦敦北部租了一套单居室公寓 —节省工作的酒店费用。把钥匙递给我,女房东,一个成熟的学生(天哪,这些人怎么得到自己的财产?),指出我“需要买昂贵的平底锅”,因为炉灶是电磁炉,指示我不要“让水倒在厨房的地板上,不要让前门砰的一声关上。或者在沙发上穿牛仔裤,因为“他们穿破了”。

后来当我抱怨只有我用吸尘器吸尘的公共区域很脏时,她说:“哦,真令人惊讶,因为除了你之外,每个公寓都是业主自用的。”

她一直给我发电子邮件——从来没有,从来没有租过OpenRent,你直接与房东打交道——说:‘我听说你有牧羊犬。他们不在公寓里,是吗?不准带宠物。'我一直向她保证他们安全地在约克郡。她找了一个楼上的邻居监视我。

我在 2019 年再次无故被驱逐,因为我花了一大笔钱搬书、杂志、衣服和我的办公桌 250 英里。 (我知道 Watson Removals 好男人的名字;我什至知道其中几个人的生日。)

她说公寓要卖了但是,几周后,我又在 Rightmove 上看到它以更高的价格出租。

她想扣留我的一些押金,因为便宜- 阳台上不再有漂亮的仙女灯。他们坏了!

作者(如图)说接近退休的租房者'无限糟糕'比他们 20 多岁或 30 多岁的人低

作者(如图)说接近退休的租房者“无限比 20 多岁或 30 多岁的人更糟

然后是 Clerkenwell 的地方。当我失业时,我不得不发出通知,但住在香港的两位男房东让我坚持六个月的通知期,届时他们本可以说:‘好吧,如果我们能更快地租到它,你可以离开'。

当他们在墙上做一个“标记”时,他们告诉我用吸尘器吸尘。 (疯了!)

我选择了我现在所在的小屋,因为女房东不介意我已经破产,或者我有狗和它拥有神奇的景色。

我搬进来时,它没有暖气、复合地板和一个 26 岁的保险丝盒。洗衣机坏了,没有滚筒式烘干机,但租约禁止安装晾衣绳。屋顶和窗户仍然漏水。下雨天走出前门就像冒着尼亚加拉大瀑布(我有视频)。

我知道花几万英镑是愚蠢的我自己的钱,但我在家工作,需要取暖。浴室发霉了,洗个热水澡是我唯一的奢侈。

我总共花了 59,000 英镑。我在楼上用新的锅炉和散热器更新了暖气,并更换了保险丝盒。我铺上了石板,清扫了烟囱,安装了新的百叶窗和搁架,我花了 12,000 多英镑买了一个漂亮的 Neptune 厨房。

我知道。人们警告我不要这样做,因为我没有法律补救措施。但我的家对我来说是如此重要:我在垃圾场里感到沮丧。

所以我又一次害怕无家可归。前几周我去看了另一处出租屋。这位女士打开门,一只巨大的拉布拉多犬出现了,当时她的广告规定“只有一只小狗考虑增加租金”。

'有多少只狗你有?'她问我,伸长脖子看着前来搭车的两个人(现在是四个人中的一个)。我:'嗯。'

她带我四处转转,​​那是爱ly。 “它将不带家具。”我很高兴,但有点恼怒的是,我还赠送了我在阳光明媚的日子里从 Selfridges 购买的价值 4,000 英镑的 Vispring 床,因为我现在的小屋太小了,门都进不去。

我想不出房子的布局。 “啊,”她说,打开了最可爱的房间的门,双面,可以看到河流。 “我们会把我们的家具锁在这里。这是我们永远的家。我们会在两年后回来。那是你必须搬出去的时候。'

Aaaaargh!!!!!


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