房地产开发商将不得不展示建设项目对悉尼东郊居民精神健康的影响，因为有人声称地方议会正在迎合自私的婴儿潮一代和退休人员。
社会背景项目周边地区，包括土著历史、对气候变化的敏感性以及少数民族和弱势群体的人口，也将在韦弗利委员会的社会影响评估中得到考虑。
悉尼东区建筑项目的社会影响将根据新的理事会指南进行评估，其中对过度开发的担忧与日俱增。图片来源：Edwina Pickles
新指南遭到开发商游说团体负责人的猛烈抨击Urban Taskforce，Tom Forrest，作为进一步抵制建造房屋的后门。
“没有认为规划评估过程可能会考虑到广大居民的精神感受是荒谬的，”他说。
一位议会女发言人表示，发展和规划决策的社会影响应被视为
她说，社会影响评估可能会表明一个地区有太多的背包客旅馆、酒吧和俱乐部。 “它可以表明某个地区是否缺乏某些类型的用途（例如，经济适用房或机械），在这些用途中，失去更多可能不符合公共利益。”
该委员会的清单期望的社会成果包括提供负担得起的洗涤和烘干设施，其中计划有大量的小单元。
精神健康、心理压力和社会隔离是根据理事会的规划决策应考虑的因素
“规划提案或开发申请通常不会单独根据社会影响评估的结果而被拒绝，”她说。
Advertisement但 Forrest 表示，该委员会的社会影响指南将增加建造新房的成本和风险。
“这将实现的唯一目标是阻碍发展，增加住房成本并普遍限制那些我们想在韦弗利 [当地政府区] 买房，”他说。
加载建造公寓楼、酒吧、寄宿公寓和背包客旅馆的计划也可能会引发社会影响评估作为建筑项目超过 1000 万美元或总建筑面积超过 3000 平方米。
如果项目提出失去廉租房或减少住宅，也将需要项目的社会影响在一个网站上。
在决定聘请一名年薪 100,000 美元的社区规划倡导者以帮助居民在对公寓楼的反对日益强烈的情况下反对开发提案后，该委员会坚持进行社会影响评估。
< p>Forrest 说居民已经有权对任何提案发表意见。 “用纳税人的钱雇佣某人帮助撰写反对发展的意见书反映了一种消极的、非建设性的做法m Waverley Council。”Forrest 说，发展阻力似乎与任何特定郊区的经济繁荣和平均年龄成反比。
“令人不安的是，对发展的抵制来自退休人员和婴儿潮一代，他们的自私导致年轻人和低收入人群被排斥在这些特权地区之外。”
沃克吕兹自由党候选人 Kellie Sloane 表示，东部郊区在 2023 年州选举之前，人们越来越担心过度开发，因此不应受到更多住房的“惩罚”。
新南威尔士州地方政府发言人表示，Waverley 委员会的社会影响指南为房地产开发商创造了更大的清晰度和确定性，以及如何
Loading利物浦市议会也要求一些建筑项目进行社会影响评估，而规划部门已经发布了一份针对员工的社会影响评估指南
“正确地开展这一过程可以降低项目风险、成本和延误，因为支持者可以及早了解社区情绪，因此他们可以改进项目以解决问题，或管理和减轻对社区的影响他们提案的进展，”一位女发言人说。
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