澳大利亚”
新南威尔士州的首次购房者现在可以选择为他们的第一套房产支付较小的年费或较高的预付印花税。
这是在新南威尔士州州长多米尼克·佩罗特 (Dominic Perrottet) 通过了周四，该州在议会进行印花税改革，为首次置业者解锁新的立法。
首次置业者选择涵盖由首次置业者购买的价值高达 150 万美元的房产。
对于购买一块用于建设的土地的买家，价格上限最高为 800,000 美元。
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Mr Perrottet表示“首次购房者选择”将成为“游戏规则改变者”，帮助年轻家庭更快拥有自己的家。
“对于一代年轻家庭来说，澳大利亚的置业梦想变得更加容易， ”他在周四的一份声明中说。
“我们将首次为首次购房者提供选择，帮助成千上万的人节省大约两年的时间来存入首付。
“人们现在可以在他们一生中最大的一笔购买上节省巨额资金。”
符合条件的买家可以从周六开始使用该计划，但在 1 月 15 日之前购买的商品需要支付印花税。
但是，如果这些买家选择加入年费，他们将能够申请退还印花税。
财政部长马特·基恩（Matt Kean）表示，新法律将帮助更多年轻人储蓄
“First Home Buyer Choice 将显着降低前期成本，减少存款所需的时间，并使大多数符合条件的首次购房者总体上支付更少的税款，”他说在周四的同一份声明中。
“我们让人们有机会自己决定什么最适合他们的财务状况。
“那些购买终生居住的房屋仍然可以选择印花税，但对于许多人来说，在他们实际居住的有限时间内缴纳年度税更有意义。”
新南威尔士州财政部数据显示盈亏平衡点前期印花税和年度物业费之间的时期。
“新南威尔士州财政部的数据显示，前期印花税和年度物业费之间的盈亏平衡期为 36 年，一套 800,000 美元的公寓，一套 100 万美元的联排别墅为 28 年，一套 125 万美元的独立屋为 26 年， ”声明中写道。
新南威尔士州政府已在未来四年向 First Home Buyer Choice 拨款 7.286 亿美元。
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