在新南威尔士州州长 Dominic Perrottet 长期吹捧的房地产改革通过议会后，本周末购买房产的首置业者可以选择缴纳土地税而不是印花税。
虽然 Perrottet 的新房产税计划不会在 1 月 16 日之前全面运营，任何在本周末购买房产的首次置业者都可以在改用年度税之前寻求退还印花税。
新南威尔士州州长多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）长期吹捧的房地产改革方案于周四通过了议会，但工党的克里斯·明斯（左） ) 说如果该党赢得州选举，它将废除法律。Credit:Dominic Lorrimer; Rhett Wyman
具有历史意义的新法律将允许首次购房者选择对低于 150 万美元的房产征收土地税，并每年支付400 美元外加 0.3% 的土地价值税。
财产税税率将被编入索引，以便平均每年的财产税以与人均州生产总值 (GSP) 相同的速度增长。然而，为避免法案冲击，年度增幅将被限制在 4%。
Perrottet 表示，他计划尽快致电新南威尔士州州长，征求王室同意，尽快制定改革法本周末。
“这意味着，从周六开始，首次购房者可以使用该计划，”佩罗特说。
上议院的绿党和工党推动修正案该法案会将房产税计划推迟到 3 月选举之后，但未能成功。
符合条件的首次购房者将能够从周六开始使用该计划，但他们将被要求支付费用1 月 15 日之前购买的印花税，如果他们选择加入年费，他们就可以申请退还印花税。
从 1 月 16 日起，买家可以选择加入每年的土地税，并且不需要支付印花税。
广告Perrottet 说，他的改革是澳大利亚首创，因为他们专注于首次置业者，并将减少存入首付所需的时间。
“伟大的澳大利亚梦想对于一代年轻家庭来说，拥有房屋变得更加容易。我们将首次为首次购房者提供选择，帮助成千上万的人将存款所需的时间节省了大约两年。
“人们现在可以节省大量资金关于他们一生的最大购买。财政部模型显示，如果首次购房者选择为 150 万美元的公寓支付年度物业费，则需要 63 年才能达到使用前期费用以今天的美元支付的印花税价值。
以 125 万美元购买的单位需要 52 年。
同样，以 100 万美元购买的房屋需要 23 年，而以相同价格购买的单位需要 43 年年，新南威尔士州财政部长办公室发布的模型显示。
新南威尔士州政府已在未来四年内向 First Home Buyer Choice 拨款 7.286 亿美元。
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