当一群居民摆出要求“拯救”他们郊区的标语的照片时，他们想要拯救的东西通常是大型开发商或政府的创意。但如今，越来越多的可能是 Woolworths。
正如先驱报去年所写，这家超市巨头已将重心转向混合用途房地产开发——新的或改造后的商店，由小型公寓大楼、零售和公共空间。在这样做的过程中，超市遇到了开发商熟悉的障碍：居民团体和地方议员。
艺术家对 Neutral Bay Woolworths 综合住宅和零售开发项目的印象。< cite class="ojLwA">Credit:Woolworths / North Sydney Council
上个月，North Sydney Council 一致否决了 Woolworths 升级其两个之一的提议Neutral Bay 商店，并在 6 到 8 层楼的综合大楼中增加了 70 个单位。
Woolworths 减少了在居民抱怨“太多，与周边地区不一致”后，从91个单位中扣除了数量。在该地点的入口处还会有一个新的公共广场，里面有咖啡馆和商店。
“这是一次大尝试，”北悉尼市议员 MaryAnn Beregi 谈到该提案时说。 “他们甚至可以把它放在乞丐的信仰中。”
Neutral Bay 的地点距离 Woolworths 正在建造一个适度的新“地铁”商店仅两公里，此前 Woolworths 与 Mosman 委员会就该计划进行了多年的斗争。超市去年在国土环境法院胜诉。
Elsternwick 居民抗议前 ABC 网站 Woolworths 将在这里建造一个综合用途开发项目。Credit:Joe Armao
不仅仅是北岸，或者确实是悉尼。 Woolworths 在墨尔本 Elsternwick 的混合用途开发计划曾两次被拒绝，之后该超市于 9 月在维多利亚州规划法庭赢得上诉。该综合大楼将有两栋公寓楼，其中较高的是 9 层，从 14 层减少。
北悉尼市长 Zoe Baker 表示，Woolworths 不应再被视为杂货店。相反，她说，它是一家“伪装”成杂货商的大型住宅开发商，拥有旨在欺骗当地社区的有吸引力的艺术家印象。
广告“我们不能让我们的眼睛被漂亮的照片所迷惑，”贝克在 10 月份的理事会会议上说，然后投票反对中立湾提案。< /p>
一位在议会会议上发言的居民 Peter Moor 说，Woolworths 提议的广场不比一个小型后院游泳池大。他还担心 Neutral Bay 成为“另一个 St Leonards”，指的是附近的高密度郊区。
Woolworths Neutral Bay Village 是这家超市在美国经营的两家商店之一Credit:Janie Barrett
居民 Lesley Sommerville 也在会议上发表了讲话，并将 Neutral Bay 提案与另一个 Woolworths 进行了比较计划在悉尼东郊的玫瑰湾开设门店。在这种情况下，一家小型超市将与 20 间精品公寓和一个“口袋公园”配对。
“Neutral Bay 的公共利益是一个带有美食广场和商店的步行街，还有一些景观美化和一个喷泉，”她说。 “玫瑰湾是一个袖珍公园。为什么我们不能拥有他们所拥有的东西？”
玫瑰湾商店将位于加德士加油站的旧址上，Woolworths 的开发部门 Fabcot 在 2019 年以 2100 万美元购买。这是一个类似的在内西区的故事，Fabcot 以 600 万美元的价格在 Enmore Road 买下了一家前 Caltex 公司，并提议开设一家“地铁”商店。
那个街区——靠近繁忙的 Enmore 娱乐区的黄金地段——多年来一直被遗弃，杂草丛生，到处都是涂鸦。但与其他地方一样，一些居民和当地政客反对该网站成为另一个超市。
内西区绿党议员 Liz Atkins 说，他的市议会病房包括 Enmore：“我个人认为我们不需要另一个这里的大连锁店，任何新的开放空间总是受欢迎的。”
她的独立同事 Pauline Lockie 同意。她说：“担心的是，它会从我们真正热爱并赋予该地区特色的地区的其他小企业中吸引业务。”
这种对大型连锁店的反感远非新鲜事: 这就是麦当劳几十年来一直远离拜伦湾的态度。
Woolworths 制作的传单，向当地社区宣传 Neutral Bay 提案。
上个月，Vaucluse 的独立候选人 Karen Freyer 告诉先驱 Double Bay 现在基本上是“一个巨大的 Woolworths”，挤掉了小型手工艺企业，例如当地的钟表匠。
但事实证明，双湾至少还有一位钟表匠；第二天，弗雷尔与拉尔夫合影。 “很高兴听到我错了，”她在推特上写道。
Woolworths 已经为每个拟议的开发项目建立了光鲜亮丽的网站，其中包括位于快速发展的滑铁卢的 4 到 6 层的 125 个单元的大型开发项目，拥有大型超市。
Woolworths 的房地产开发总经理 Andrew Loveday 在一份声明中表示，该公司一直在寻求在便利的地点创造出色的购物体验，“那里交通便利，位于市中心质量很高”。
“我们承认，对于哪些功能会发生变化的提案并不总是达成共识，但我们将始终倾听并在可能的情况下将更改纳入我们的计划中，”他说。 “我们期待继续与我们有幸经营的当地社区合作。”
Loading在北悉尼市议会拒绝中性湾提案后，Woolworths 已要求悉尼北部规划局进行审查该小组由前自由党领袖彼得·德布南（Peter Debnam）担任主席。这些小组由三名州任命的成员和两名理事会成员组成，使他们能够否决理事会的决定。
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