澳大利亚 10 月份的房地产中值下跌 1.2%，至 721,018 美元，这一数字包括独立屋和公寓。
房地产数据和分析研究总监CoreLogic 公司 Tim Lawless 表示，悉尼和墨尔本的房价下跌速度有所放缓，但布里斯班的房价“积聚势头”，目前布里斯班的房价下跌速度是所有首府城市或州内其他地区中跌幅最快的。
这里是澳大利亚每个首府城市的最新房价数据明细。
阿德莱德
变化：10 月份下降 0.3%
阿德莱德房价中位数：$706,154
单位价值中位数：436,462 美元
CoreLogic 数据显示，阿德莱德的价值录得 COVID-19 的“谷底到顶峰”增长 44.7%。
自 7 月达到峰值以来，价值已下降 0.6%。
布里斯班
变化：10 月下降 2%
布里斯班房屋中值：817,684 美元
单元中值：494,785 美元
布里斯班记录了最大的月度跌幅，目前房价跌幅是所有首府城市或州内其他地区中跌幅最大的。
自 6 月见顶以来，房价已下跌 6.2%。
CoreLogic 数据显示，房价自经历高峰以来大约降低了 64,000 美元。
7 月，布里斯班自 2020 年 8 月以来首次进入负值区域。
堪培拉
变化：10 月份下降 1%
堪培拉房价中值：990,851 美元
媒体单位价值：$608,653
达尔文
平均变化：下降 0.8%
达尔文房价中值：588,053 美元
单元中值：376,428 美元
霍巴特
变化：减少1.1%
< p class="_1g_Rg">霍巴特房价中值：$754,640单元中值：$556,100
自今年5月见顶, 霍巴特的价值已经下降了 5.7%。
墨尔本
变化：10月份下降0.8% .
墨尔本房价中值：$924,492
单元中值：$597,533
房价中值墨尔本过去三个月的跌幅有所缓解。
墨尔本房价在上涨 17.3% 之后自 2 月以来下跌了 6.4%。
根据数据，自经历高峰以来，房屋价值大约降低了 76,000 美元。
珀斯 h2>
变化：10 月下降 0.2%
珀斯房价中值：584,232 美元
单元中值价值：410,467 美元
住宅价值小幅下降 0.2。
从年度数据来看，珀斯住宅记录了 4% 的增长。
p>悉尼
平均变化：10 月下降 1.3%
悉尼房价中值：1,257,625 美元
单元中值：783,406 美元
悉尼房价自 1 月份达到峰值以来下跌了 10.2%。
CoreLogic 数据显示，悉尼房价自经历高峰以来下跌了约 160,000 美元。
Lawless 先生说，在过去两个月里，这个全国最昂贵的首都城市的跌倒率有所缓解。
随着利率上升，房价会进一步下跌吗？
周二，澳大利亚储备银行将现金利率提高了 0.25 个百分点点。
这意味着现金利率现在是 2.85%。
这是澳洲联储连续第 7 个月上调其现金利率目标。
CoreLogic 的澳大利亚研究负责人 Eliza Owen 表示，现在说房价下跌最糟糕的时期已经结束还为时过早，利率上升和通货膨胀率以每年 7.3 的速度运行%。
“我认为重要的是要记住通胀仍在持续，这有可能导致现金利率进一步上升，”她说。
“所以，这次衰退确实有加速的风险。”
CoreLogic 表示，房价可能会继续下跌，直到利率达到上限。
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