许多在通胀飙升中苦苦挣扎的澳大利亚人即将面临另一个生活成本上涨最快的问题：利率。
与过去几年一样，澳大利亚储备银行 (RBA) 在墨尔本杯日开会，分析师提出的唯一问题是：“它将提高利率多少？”，而不是是否会提高利率。
金融市场预计澳洲联储将恢复至 0.5 个百分点的加息概率略高于 20%，而 10 月份的加息幅度已降至 0.25 个百分点。
但是，另外 80% 的人支持另一个标准的 0.25 个百分点的上涨，这将使现金利率从 2.6% 上升到 2.85%。
这将高于 5 月初仅 0.1% 的历史低点。
RateCity 的计算表明，2.5 个百分点的利率里斯今年到目前为止，25 年期贷款的抵押贷款还款成本增加了 29.4%。
粗略的经验法则是，每 100,000 美元的债务，每 0.25一个百分点的利率上升每月增加的还款额不到 15 美元。
对于 750,000 美元的贷款来说，这是每月额外的 1,030 美元。
如果今天的利率进一步上升 0.25 个百分点，这将意味着自 5 月初以来抵押贷款还款额增加了 32.6%。
如果它们上升 0.5 个百分点，那么这将使每月还款成本增加 35.7%——自 5 月以来，对于有 750,000 美元的 25 年期贷款未偿债务的人来说，每月的抵押贷款成本将增加 1,251 美元。
最严重的生活成本打击是通货膨胀的良药
这仅剩下超过三分之一的澳大利亚家庭— 粗略y 330 万有抵押贷款 - 在具有讽刺意味的情况下，他们的生活成本上升最快完全是由于 RBA 努力应对飙升的生活成本。
虽然偿还抵押贷款是对于许多家庭来说，这是一项最大的支出，但并未计入官方消费者物价指数（出于一些非常明显的经济原因，鉴于利率上升是对抗通胀的主要工具）。
即使在今天的利率上调之前——以及任何其他利率上调——29.4% 的抵押贷款还款激增很容易成为过去一年生活成本的最大增幅。
RBA 如何设定利率？
储备银行透露，其最近放缓加息的决定是“非常平衡的”。
下一个最大的因素是国际成本上升了 25.3%随着 COVID-19 关闭后边境重新开放，在截至 9 月的一年中旅行。
紧随其后的是自住业主的新住宅购买成本增加了 20.7%。< /p>
这是一个双重打击，利率上升已经让那些借钱建造新房的人吃尽了苦头。
这也是澳洲联储的单一-最令人头疼的通胀问题，因为这个子类别占消费者价格指数 (CPI) 的 8.67%。
尽管每年建造新房的人很少，但它是如此之大购买它是g局“篮子”中最大的项目商品和服务。
在截至 9 月的一年中，ABS 监测的商品和服务子类别中，约有五分之一的 CPI 上涨了两位数。以下是价格涨幅前 10 位：
国际旅行：+25.3% 新住宅购买：+20.7% 食用油和脂肪：+19.3% 汽车燃料：+18% 蔬菜：+17.2% 汽油：+16.6% 牛奶：+16.2% 非耐用家居产品：+16.2% 水果：+14.6% 宠物及相关产品：+13.8%。来源：ABS，CPI，2022 年 9 月季度
电价本应上榜，上涨 15.6%仅在 9 月季度，但由于一些州的政府补贴和回扣将价格涨幅降至 3.2%。下一季度的数据将得到回报。
房屋建筑热潮也体现在家具、地板覆盖物和小电器的价格上涨了两位数。
同时，我们大多数人都熟悉的猖獗的杂货通胀出现在其他几个食品类别中，例如面包和谷类食品，它们的价格也上涨了 10% 以上。
食品是，不出所料，消费是一个主要的标题类别，占我们支出的 16.8%，仅次于住房（23.2%）。
除了旅行之外，这些商品和服务的共同点是，用经济学术语来说，它们是“非自由裁量的”，也就是说，它们很难削减。
ABS 指出，每年，非- 可自由支配的通货膨胀率从 6 月季度的 7.6% 跃升至 9 月的 8.4% 的历史新高。
虽然生活奢侈品的成本也在强劲上涨，达到 5.5% %，真正推动通胀危机的是必需品的价格。
利率上升目标可自由支配支出
这对澳洲联储来说是个问题。想想看，当它增加某人的抵押贷款成本时，他们会削减什么？
Rates日与比赛日：为什么储备银行应该控制它
在骏马上场前半小时确定今年的Ian Verrender 写道，墨尔本杯冠军，储备银行将决定利率 - 数十亿美元的结果。
这可能不是孩子们的食物，也不是开车上班的燃料，至少一开始不是。更有可能是诸如旅行、外出就餐、整容或看表演之类的事情。
除了旅行之外，这些事情中的大部分都不是主要通胀压力所在的地方。
外卖食品价格上涨 6.6%，餐厅价格略低于 6%，均低于 7.3% 的总体通胀率。
这种增长在很大程度上可以归咎于原料成本的飙升——例如食用油、蔬菜、水果和奶制品——许多企业不得不将这些成本转嫁给客户。
理发师和美容师的价格平均提高了 5% 以上。
还有去剧院、演出、电影或一项体育赛事实际上平均下降了 0.8%。
通过提高利率，澳洲联储正在促使我们削减并未导致大部分通货膨胀的活动。< /p>
它们也是雇佣大量澳大利亚人的活动，而农业、能源和制造业进口部门雇佣的人数很少。
工资增长会回升吗？
有六个月经验的餐厅工作人员在问100,000 美元。但是，在大多数地方，工资增长仍远低于通胀水平。
当然，加息已经使房地产市场陷入困境，这一直是通过建筑成本导致通货膨胀的主要来源，但鉴于滞后时间，这将需要很长时间才能实现建筑工程。
不过，有早期迹象表明，随着需求下降，该行业的通胀压力开始缓解。
危险呃，如果像一些评论员所敦促的那样，澳大利亚央行如此积极地遏制价格上涨，以至于在对全球经济造成影响之前，它会扼杀经济的国内服务核心，而这并不是通胀问题的核心。价格压力。
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