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据RealEstate网站报道，来自悉尼的租房者丹亚尔·迪亚洛(Danyal Diallo)计划采用巧妙的“自置居所”策略来扭转租房危机。周可以为他节省 120 美元。
报道称，20岁的丹亚尔近期刚从堪培拉搬到悉尼，深知悉尼租房市场的残酷。
当时他在西区、西北区、内南区、内西区等6个城区寻找合适的出租屋。每间合租房屋都有 10 到 15 名租户排队等候。
他说：“我看了15套房子，有的吸引了很多潜在租客，我想我肯定没机会了，而且租金也很高。”
但后来，他在华人区Burwood的合租联排别墅每周支付300澳币租了一间房一个低廉的价格，让他深受鼓舞，决定效仿房东。
他现在的房东正在“宅基地”——把家里的几个房间出租出去，靠收租来偿还贷款。
在计算了这些数字后，丹亚尔发现，如果他自己做同样的事情——将三居室联排别墅中的另外两个房间出租，他可以从租金中收回大部分贷款。
这将使他的生活稳定，同时有助于长期积累财富。他说：“我想拥有自己的空间，我觉得我现在正在偿还别人的贷款。毕竟这不是你的家，你感觉就像一个临时的客人。”
James of Upside Realty Kirkland 表示，越来越多的首次购房者购买房产是为了逃避不安全感和租金上涨。
他说：“有些人选择买租住的地方，他们想要这种安全感，不想总是担心租金上涨。考虑买房的人应该看看附近的主要区域到市区或 Parramatta。交通枢纽的市区，或学区。”
Lloyd Edge（图片来源：RealEstate）
Lloyd Edge，一位房地产投资者 他说他知道有几个人采取了类似的方式来购买和转租房产。他说购房者与他们的会计师讨论可能出现的任何税务问题很重要。
他还建议转租者根据标准租赁协议起草合同，并要求支付保证金以防止租金损失。
*根据 2021 年澳大利亚人口普查数据， Burwood的华人居民占当地总人口的48.3%，华人人数在当地居首位。
（喜悦）
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